ユニアルス大今里アヴェニール

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物件概要

  • 今里駅より徒歩で2分
    今里駅より徒歩で2分

  • 路線

    『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 
    『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市東成区大今里3丁目13番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    広成建設、平和奥田

  • 新築時売主

    ユニ・アルス

  • 設計事務所

    汎建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立今里小学校

  • 中学校区

    大阪市立本庄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニアルス大今里アヴェニールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニアルス大今里アヴェニール」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】改札出てすぐキッチンオリジン(弁当屋)、100円ローソン(コンビニ)、じゃんぼ総本店(たこ焼き屋さん)、今里コーセツ(スーパー)あります。近くに郵便局、ファミリーマートあります。すぐ隣に屋根付きの駐輪場あります。布施、鶴橋、なんば等へのアクセス良い変わりにとても込みますが、駅自体はそこまで混みません。ホームまでは階段で上がりますがエレベーター各所にあります。改札出てからも数段階段ありますがスロープもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームひるさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/06 12:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があり、子どもが過ごし安い環境。日当たりも良好。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】近くにスーパーなどがあり、よく利用させていただきました。駅員さんも話しかけやすい気さくな方ばかりで、とても良かったです。あまり人もいなくて(通勤ラッシュを除く)気分良く乗れたと思います。また利用させてもらいたいなと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/27 17:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千日前線と今里筋線から徒歩10分あれば電車に乗れます。すごく近いです。スーパーもサンディ今里店と業務スーパー、ライフの3つが徒歩で行けます。しかし、信号待ちが長いので注意です。

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/29 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに業務スーパーとライフ、商店街、ドラックストアが揃っていて日用品には困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,353万円

    149.8万円/坪

    3,560万円

    159.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,503円/坪

    16.0万円

    7,187円/坪

  • 表面利回り

    5.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニアルス大今里アヴェニールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 3階 3LDK
2 2022年3月 1階 4LDK
3 2021年12月 3階 3LDK
4 2021年11月 3階 3LDK
5 2021年9月 3階 4LDK
6 2021年9月 3階 3LDK
7 2020年11月 3階 3LDK
8 2020年10月 3階 3LDK
9 2018年11月 8階 4LDK
10 2018年11月 8階 4LDK
11 2018年10月 8階 4LDK
12 2018年10月 8階 4LDK
13 2018年9月 6階 4LDK
14 2018年7月 6階 4LDK
15 2018年4月 3階 3LDK
16 2017年10月 3階 2LDK
17 2017年10月 2階 3LDK
18 2017年7月 7階 2LDK
19 2016年9月 6階 3LDK
20 2016年9月 6階 3LDK
21 2016年3月 6階 4LDK
22 2016年3月 3階 3LDK
23 2015年11月 3階 3LDK
24 2015年5月 3階 3LDK
25 2015年3月 4階 3LDK
26 2015年1月 4階 3LDK
27 2014年9月 2階 4LDK 南東
28 2014年9月 2階 4LDK 南東
29 2013年10月 2階 4LDK
30 2013年9月 2階 4LDK
平均 4階 71.22㎡ 10.75㎡ 2,565万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニアルス大今里アヴェニールの過去の販売相場

赤線 = ユニアルス大今里アヴェニールの売買相場 緑線 = 大阪市東成区大今里の売買相場 青線 = 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニアルス大今里アヴェニールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 7階 62.34 3LDK
2023年1月 7階 62.34 3LDK
2021年12月 8階 67.11 3LDK
2021年5月 8階 67.11 3LDK
2019年5月 7階 62.34 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニアルス大今里アヴェニールの過去の賃料相場

赤線 = ユニアルス大今里アヴェニールの賃料相場 緑線 = 大阪市東成区大今里の賃料相場 青線 = 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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