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御陵駅より徒歩で2分
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵黒岩23番2号 周辺地図はこちら
1998年3月
41戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
不動建設
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
不動建設
三菱地所コミュニティ
所有権
第一種低層住居専用地域
京都市立陵ケ岡小学校
京都市立花山中学校
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 御陵駅ランキング |
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位 (124物件中) | 位 (14物件中) | |
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※藤和ライブタウン御陵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/02 14:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】毎日数回秋掃除をされており、普通だったら掃除しないようなところも事細かに掃除されており、いつ使用しても埃がありません。物価は変わらないと思います。業務スーパーが味方です。 |
近くにはスーパー、コンビニ、薬局、居酒屋、お弁当屋が出口の横にあり便利でふ。信号もしっかりしていて、住宅も多いので安全です。街灯もたくさん有ります。 |
スーパー、コンビニ、お弁当屋さん、居酒屋、薬局があり困りません。 |
おむつ替えシートや多機能トイレが設置、エスカレーター、エレベーターもありとてもユニーバーサルデザインがたくさん有ります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/26 07:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】すぐ近くを疎水が通っており、自然を味わいながらの散歩ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】京都繁華街へのアクセスが良いので便利です。また、地下鉄車内が混雑していることが少ないので利用しやすいです。次の山科駅まで出るとJRに乗り継ぐことができるので、大阪など中距離移動や新幹線利用した長距離移動にも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,255万円
131.3万円/坪
3,456万円
139.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,129円/坪
14.0万円
5,668円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 1階 | 73.96㎡ | 14.14㎡ | 2,835万円 | @126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 1階 | 75.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 75.3 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 75.3 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 75.3 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 1階 | 75.3 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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