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妙音通駅より徒歩で4分
新瑞橋駅より徒歩で10分
堀田駅より徒歩で11分
『妙音通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
『堀田駅』 名鉄名古屋本線
愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28番2号 周辺地図はこちら
2014年3月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
三井不動産レジデンシャル
矢作建設工業
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
井戸田小学校
井戸田小学校
●「フィール堀田店」約540m ●「惣作公園」約370m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市瑞穂区ランキング | 妙音通駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(22物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークホームズ瑞穂井戸田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あらしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/15 00:50 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙音通駅に対する口コミ】妙音通、名鉄の堀田、新瑞橋の３駅の利用が可能。特に遠方へ遠出する際に堀田が使えるメリットは大きい。 |
非常に閑静。道路が狭いが、交通量が限られるのがメリット。 |
特に目立った共用施設はなし。ランニングコストがかかる要因が少ない。 |
キッチンについては御影石を使用。ある程度のクオリティはある。 |
徒歩１０分でイオンモールがあり買い物には便利である。 |
小学校、中学校には非常に近く、大通りを通らず通勤できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 22:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妙音通駅に対する口コミ】完全な住宅街の中に中にある駅。周辺には商業施設・飲食店はあまり見当たらず、1つ先の新瑞橋までいかないと大規模な商業施設は見当たらない。駅については以前は階段しかなかったが、ちゃんとエレベータが設置され、足が悪い方でも使いやすくはなった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,941万円
143.2万円/坪
4,185万円
152.1万円/坪
賃料査定
15.6万円
5,681円/坪
17.2万円
6,279円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 87㎡ | 11.45㎡ | 3,806万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 76.05 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 73.33 | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 76.05 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 76.05 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 76.05 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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