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烏丸御池駅より徒歩で8分
烏丸駅より徒歩で9分
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市中京区池須町397番 周辺地図はこちら
2013年12月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
MID都市開発
東洋設計事務所
関電ファシリティーズ
日勤
東
所有権
商業地域
京都市立高倉小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 烏丸御池駅ランキング |
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  位
(423物件中)
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 位
(213物件中)
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※ロジュマン京都六角通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/08 17:27 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】最寄駅は阪急烏丸四条駅、市営地下鉄烏丸御池駅、二条城前駅ともに徒歩圏内7-10分程度です。平坦な道で負担はないでしょう。 阪急を使えば大阪、滋賀へ、地下鉄で京都駅は3駅ほどですので遠出するにも非常に楽です。とくに烏丸四条駅周辺は何でもありますので困ることはありません。私は適度な運動の意味も込めて特に最寄り駅に関して不便を感じたことはなかったです。 |
三条商店街、飲食店、スーパーフレスコ、西友、百貨店、老舗などありなんでも生活必要品は揃います。 環境はよく土地柄や学区のこともあり所謂ハイクラスな住民が多いように見受けられます。我が家が1番庶民かと思うほど上品、リッチな方が多いです。駅からは7-10分程度離れているため騒音らしい騒音はありません。 公園や少し足を伸ばせば御所もあるのでこどもとブラブラするにも良いところです。 |
エントランスデザインはシンプルですが、そこは好みと思います。管理も行き届いてるのでいつも綺麗です。セキュリティも監視カメラやダブルロックがあり問題なく特に不都合ありません。宅配Boxは戸数に合う程度の各種サイズあり便利に使えています。 |
特に素材も悪いものはないようでしっかり作られています。 数年住みましたが快適でした。 上の階の生活音もほとんど聞こえることなく子供がいても住民も余裕のある方が多いので問題になったことはありません。 |
買い物に関しては問題ありません。フレスコや西松屋、商店街、百貨店などでほぼ全て揃います。 |
学校、幼稚園までの距離は問題ないです。 病院も逓信病院が徒歩2.3分ですのでよく利用します。 地蔵盆や商店街のお祭りもあり楽しく過ごせます。 年配の方も多いですが子供も多い地域なのでバランスはとれています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏丸御池駅に対する口コミ】京都のオフィス街ともいえる烏丸でサラリーマンの足となる重要な駅である。百貨店の大丸へのアクセスが抜群で、また、1本裏路地を進むと、穴場と言えるような居酒屋が混在しており様々な年代に親しまれる駅である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,359万円
354.3万円/坪
8,876万円
376.3万円/坪
賃料査定
23.9万円
10,170円/坪
26.5万円
11,240円/坪
表面利回り
3.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.71㎡ | 7.89㎡ | 6,221万円 | ＠287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 71.25 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
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1階 | 63.29 | 2SLDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 63.29 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 63.29 | 2SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 63.29 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド六角五彩院
四条徒歩9分 |
パラドール四条烏丸グレイス
烏丸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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