ネオハイツヴェルビュ

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物件概要

  • 駅

    西馬込駅より徒歩で17分
    池上駅より徒歩で20分

  • 路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『池上駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区中央5丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    蔵設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    大田区立入新井第４小学校

  • 中学校区

    大田区立第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「サミットストア大田中央店」約640m ●病院「大森赤十字病院」約570m ●「スーパーキタムラ馬込店」約590m ●「池上本門寺」約1300m ●「大田区役所新井宿特別出張所」約380m
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●スーパー「サミットストア大田中央店」約640m ●病院「大森赤十字病院」約570m ●「スーパーキタムラ馬込店」約590m ●「池上本門寺」約1300m ●「大田区役所新井宿特別出張所」約380m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオハイツヴェルビュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツヴェルビュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームk-manさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/01 22:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西馬込駅に対する口コミ】スーパーが多く、物件までのアプローチがプライベート感がある。

隣は佐伯山公園、南斜面雛段、閑静な住宅地と環境が良く、敷地内に車寄せと共用庭がある。

ペットは規約があり、大きさによるが飼育は可能。管理人は日勤。駐車場、駐輪場は有料により使用可能。　但し空きは少ない。

上下階左右の音の問題はほとんどなし。　開口部は大きく南側に面した住戸は明るい。専有面積は比較的大きい。

スーパーは多く、コンビニは徒歩約３分程度。

中学校は斜め向かいに大森第三中学校があり、最近隣佐伯山公園内に保育園が開設され待機がなければ非常に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyosさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 10:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋が広くて、かなり余裕がある。窓から花や草木が見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしげちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/18 21:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西馬込駅に対する口コミ】浅草線は、マイナーだが銀座まで通っていて便利。山手線の五反田もすぐ。

公園が隣接していて、田舎のような雰囲気でいい。

古い建物だが上品な外観。中庭は静かでいい感じ。

内装が全体的に上品で雰囲気があって落ち着く。

近くのサミットまで5分弱くらいの距離にある。

学校が近くにあり便利。保育園の比較的新しい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,630万円

    146.2万円/坪

    ～

    7,040万円

    155.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツヴェルビュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 6階 3SLDK 南
2 2022年4月 6階 2LDK 南
3 2022年2月 6階 3SLDK 南
4 2021年11月 4階 3LDK 南
5 2021年10月 4階 3LDK 南
6 2021年9月 4階 3LDK 南
7 2021年8月 4階 3LDK 南
8 2020年5月 1階 2LDK 南
9 2019年12月 1階 2LDK 南
10 2019年10月 6階 3LDK 南
11 2019年8月 6階 3SLDK 南
12 2019年6月 4階 1LDK 南
13 2019年5月 4階 3LDK 南
14 2019年5月 5階 3LDK 南
15 2019年4月 6階 3LDK 南
16 2019年3月 4階 3LDK 南
17 2019年2月 6階 3SLDK 南
18 2018年11月 4階 3LDK 南
19 2018年11月 4階 3LDK 南
20 2018年11月 5階 3LDK 南
21 2018年11月 7階 3LDK 南
22 2018年10月 7階 3LDK 南
23 2018年10月 1階 2LDK 南
24 2018年10月 6階 3LDK 南
25 2018年9月 4階 3LDK 南
26 2018年8月 5階 3LDK 南
27 2018年4月 1階 2LDK 南
28 2018年4月 7階 3LDK
29 2018年3月 4階 3LDK 南
30 2018年2月 4階 3LDK 南
31 2018年2月 5階 3LDK 南
32 2018年2月 5階 3LDK 南
33 2018年2月 1階 2LDK
34 2017年12月 7階 3LDK
35 2017年8月 4階 3LDK 南
36 2017年8月 7階 3LDK
37 2017年8月 5階 3LDK 南
38 2017年7月 1階 2LDK
39 2017年4月 5階 3SLDK 北
40 2017年2月 7階 3LDK 南
41 2016年4月 4階 3LDK 南
42 2016年3月 4階 3LDK 南西
43 2015年12月 1階 2LDK 南
44 2015年12月 4階 3LDK 西
45 2015年12月 5階 3LDK 西
46 2015年10月 4階 3LDK
47 2015年10月 4階 3LDK
48 2015年9月 5階 3LDK 西
49 2015年9月 5階 3LDK 西
50 2015年8月 4階 3LDK
51 2015年7月 4階 3LDK 南
52 2015年6月 1階 2LDK 南
53 2014年12月 1階 2LDK 南
54 2014年10月 4階 3LDK 南
55 2014年9月 3階 2LDK 南
56 2014年9月 4階 3LDK 南
57 2014年5月 7階 3LDK 南
58 2014年4月 6階 3LDK 南
59 2014年2月 3階 2LDK 南
60 2014年2月 4階 3LDK 南
61 2014年2月 7階 3LDK 南
平均 4階 135.15㎡ 16.85㎡ 5,272万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツヴェルビュの過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツヴェルビュの売買相場 緑線 ＝ 大田区中央の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツヴェルビュの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大田区中央の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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