ザ・パークハウスグラン三番町

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物件概要

  • 駅

    半蔵門駅より徒歩で5分
    市ケ谷駅より徒歩で10分
    麹町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都千代田区三番町5番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年8月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立九段小学校

  • 中学校区

    区立麹町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウスグラン三番町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウスグラン三番町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/06/13 16:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。タクシーもすぐにつかまる。

千鳥ヶ淵、北の丸公園にふらっと散歩に行ける

大規模マンションならではの広々した共有部 特に駐車場の便利さは番町地区トップクラス 各階ゴミ置き場は便利

南東角部屋か11階以上の東側でないと眺望は望めない その分、天井高は2600以上で閉塞感が出ないようにしている梁や柱は、ブランズやブリリアよりは格段に気にならない。

半蔵門のマルプチ、靖国通りのリンコスがメインになる。 あとはコンビニで済ませるか、ネットで。

九段小は建て替え後なので綺麗。東郷公園の工事もそろそろ終わりそう。 現状では番町小、麹町小より九段小が良いのでは。 番町は子育てには最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシーブリーズさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/11/14 10:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【半蔵門駅に対する口コミ】駅までは徒歩7分程度で、ほぼ平坦な道で歩きやすい。

住人が落ち着いている人が多く、感じの良い人が多い

高級感があり、とてもきれいに管理されている。

高級感があり、使いやすい間取りが多い。。

美味しい飲食店はあるので、休日は地元の人で混み合う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    31,547万円

    1,146.1万円/坪

    ～

    33,498万円

    1,217.0万円/坪

  • 賃料査定

    55.6万円

    20,224円/坪

    ～

    61.5万円

    22,352円/坪

  • 表面利回り

    2.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウスグラン三番町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南
2 2023年9月 12階 2LDK 南
3 2023年7月 5階 3LDK 南
4 2023年6月 12階 2LDK 南
5 2023年3月 7階 3LDK 南西
6 2023年3月 9階 3LDK 東
7 2023年3月 6階 2SLDK 南東
8 2023年1月 5階 3LDK 南
9 2022年10月 5階 3LDK 南
10 2022年8月 6階 2SSLDK 南
11 2022年8月 5階 3LDK 南
12 2022年7月 10階 2LDK 南
13 2022年6月 3階 2LDK 西
14 2022年1月 10階 2LDK 南
15 2022年1月 5階 3LDK 南
16 2021年10月 6階 3LDK 北東
17 2021年10月 2階 1LDK 西
18 2021年7月 10階 2LDK 南
19 2021年3月 6階 3LDK 北東
20 2020年12月 6階 3LDK 北東
21 2020年12月 9階 3LDK 北東
22 2020年11月 6階 3LDK 北東
23 2020年10月 2階 2LDK 南
24 2020年8月 6階 2LDK 東
25 2020年3月 12階 2LDK 北西
26 2019年12月 13階 3LDK 東
27 2019年12月 7階 2LDK 南東
28 2019年10月 4階 2LDK 南西
29 2019年8月 13階 3LDK 東
30 2019年2月 6階 1SLDK 南西
31 2019年2月 6階 1SLDK 南西
32 2018年12月 13階 2SLDK 西
33 2018年11月 11階 3LDK 南西
34 2018年9月 5階 1LDK
35 2017年12月 11階 3LDK 南西
36 2017年10月 2階 2LDK
37 2017年10月 12階 2LDK
38 2017年10月 7階 2LDK
39 2017年9月 9階 1LDK
40 2017年9月 5階 2LDK 西
41 2017年9月 2階 2LDK
42 2017年7月 2階 2LDK
43 2017年5月 2階 2LDK
44 2017年4月 11階 3LDK
45 2017年4月 7階 2LDK 西
46 2017年2月 7階 2LDK 西北西
47 2017年1月 7階 2LDK 西北西
48 2016年10月 5階 2LDK 東南東
49 2016年10月 8階 2LDK 西北西
50 2016年10月 11階 3LDK 南南西
51 2016年8月 7階 2LDK 西北西
52 2016年8月 10階 3LDK 東南東
53 2016年6月 12階 2LDK 南
54 2016年5月 7階 2LDK 西北西
55 2016年5月 12階 2LDK 南
56 2016年4月 5階 2LDK 東南東
57 2016年3月 2階 2LDK 西北西
58 2016年3月 6階 3LDK 東南東
59 2016年3月 5階 2LDK 東南東
60 2015年11月 5階 1LDK
61 2015年10月 5階 1LDK
62 2015年10月 5階 1LDK
63 2015年8月 2階 1LDK 北西
64 2015年4月 5階 1LDK 南東
65 2015年4月 5階 1LDK 南東
66 2014年10月 14階 3LDK 東
平均 7階 83.31㎡ 9.99㎡ 19,414万円 ＠754万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウスグラン三番町の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン三番町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウスグラン三番町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 71.71 2LDK 西
2023年12月 6階 89.37 2LDK 南東
2023年11月 9階 101.57 2SLDK 南東
2023年10月 4階 105.45 2SLDK 東
2023年7月 6階 89.82 1SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウスグラン三番町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン三番町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区三番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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