購入をお考えの皆様
「ルフォン南大塚ザレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルフォン南大塚ザレジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大塚駅より徒歩で3分
大塚駅前駅より徒歩で4分
新大塚駅より徒歩で7分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都豊島区南大塚3丁目39番9号 周辺地図はこちら
2014年3月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
サンケイビル、フジ都市開発
木内建設
サンケイビルマネジメント
日勤
南南東
所有権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「アトレヴィ大塚」約240m ●「区立大塚台公園」約180m ●「まいばすけっと」約120m ●「ファミリーマート」約50m
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,118物件中)
|
 位
(352物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ルフォン南大塚ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 14:41 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】山手線の駅を中心に街がふたつに大きく別れています。都電荒川線の駅もJRのすぐそばです。駅前商店街大塚南口商店街は沖縄そば始めB級グルメの店が入り組んだ路地に多くあり、懐かしパーマ屋さんも残っているノスタルジックなエリアです。スーパーやコメダコーヒーもあり、また700年の由来を持つ天祖神社もある親しみやすい街です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | のんびりずむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/21 10:43 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、成城石井、飲食店、ファッション・雑貨、スターバックスなどがあり、生活に必要なものは大塚でほぼそろう。それ以外は一駅先の池袋で調達できるのでとても便利、また駅の近周辺にも複数のスーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。食べログの100名店も複数あり、外食も充実している。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,184万円
409.5万円/坪
7,628万円
434.9万円/坪
賃料査定
24.8万円
14,187円/坪
27.5万円
15,680円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 57.23㎡ | 11.61㎡ | 6,462万円 | ＠373万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
12階 | 53.69 | 2LDK | 北東 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 55.54 | 2LDK | 北西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 55.24 | 2LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 53.69 | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 53.69 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカディア新大塚
新大塚徒歩1分 |
アーバンビュー新大塚プラタナス通り
新大塚徒歩5分 |
ユニサンタ
大塚徒歩8分 |
ワコー大塚マンションＢ棟
大塚駅前徒歩5分 |
クレイドル千石
新大塚徒歩9分 |
アトラス大塚南キューブコート
向原徒歩2分 |
サニーヒルズ南大塚
大塚徒歩2分 |
ジェノヴィア大塚グリーンヴェール
大塚徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。