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五橋駅より徒歩で6分
宮城野通駅より徒歩で6分
仙台駅より徒歩で8分
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市若林区新寺1丁目7番1号 周辺地図はこちら
2009年8月
306戸
地上31階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
東京建物
鹿島建設
三井不動産レジデンシャルサービス東北
常駐
所有権
商業地域
連坊小路小学校
五橋中学校
●スーパー「みやぎ生協新寺店」約50m ●公園「新寺三丁目公園」約340m ●病院「JR仙台病院」約270m
マンション偏差値 | 仙台市若林区ランキング | 五橋駅ランキング |
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位 (155物件中) | 位 (87物件中) | |
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※ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 00:31 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅は東北随一の都市仙台の、玄関口となる駅です。通っている路線も多く、仙台駅にいればどこにでも行くことができます。 なので、通勤通学に非常に便利な駅です。 新幹線も通っているので宮城県以外のお出かけも簡単です。また、仙台空港駅にも直結しているので本当に各方面へのアクセスがしやすいです。電車の本数も路線によっては多いので、待ち時間も多く感じません。駅前にはバスやタクシーも多いので電車以外で出かけることも簡単です。通勤通学もしやすい駅です。物価が都市よりも安いので、駅近で築浅で部屋が広くても、比較するととても安価に住むことができます。東北沖地震の震災の影響で開発もあり、新しい家も多いです。 |
仙台駅にいれば食べたい物や欲しい物は大体揃います。3つの駅ビルが直結しているので、デパ地下で野菜やお惣菜も購入できますし、アパレル店もかなりの数があるので、楽しく買い物もできてしまいます。街に出なくとも駅ビルの中で全て用事が済んでしまうのである種のショッピングモールにきたように便利に使えます。駅中に交番があるので、イベントや季節柄人の出入りが多いと警察官が立っていてくれます。地元民としては非常に安心です。夜は街の街灯も多いのであまり暗い道はありません。 |
名物の牛タンやお寿司はもちろん、あらゆる飲食店が駅中にあるのでわざわざ街に出る必要がありません。駅の外に行くよりも楽で選択肢も非常に多いので仕事終わりなどにも行きやすいです。 |
駅から10分ぐらいの距離に小学校がありますし、駅近くの保育園もあります。東口にも西口にも、徒歩で行ける大きな公園もあるので、休みの日に子供を連れて出かけやすいです。地方は車必須かと思いがちですが駅周りにいれば子連れでも出かけやすいです。駅中はトイレも多く、中も広いので利用しやすいです。エスカレーター、エレベーターも多いです。 |
ニックネーム | ゆうとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/20 01:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅、五橋駅まで徒歩ですぐ行けるので、休日の買い物に出かけるのはとても腰が軽いです。 |
ニックネーム | yonaisannさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/25 00:36 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅、地下鉄が近めにあります。途中の歩道もよく整備されています。 |
近くに五橋公園があります。 他にも散歩距離にきちんとした公園が幾つもあります。 治安もとてもいいです。 |
内装系が三井らしい上品なものがあり住んでいて落ち着いた気分になれると思います。 |
音が聞こえることは、ほぼ完全にありません。 |
ヨドバシ、生協などあり過ぎる程です。カフェ・ホテルまであります。 |
学校も近くにあり、治安もとても良く、、怪しげな方もほぼ完全に見かけません |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】駅ビルの充実っぷりが神がかっていて、周辺だけで一日満足に楽しめます。牛タンやお寿司、ずんだ餅のお菓子など、仙台名物の飲食店も数多く連なっていて、お腹のキャパシティが足りないたら思わざるを得ないほど、美味しいグルメが豊富。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ここみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/22 10:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
清掃も行き届いており、セキュリティも万全で安心できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/19 17:52 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅まで歩いて7,8分で東口から人通りの多い1本道、31階建てのため駅を降りたら見えているマンションに向かって歩きます。仙台駅東口は最近再開発されきれいです。また、仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩6分、東西線宮城野通駅徒歩5分と交通の便はよいです。 |
都心にありますので、仙台の中心部は目と鼻の先です。東口にはヨドバシカメラ、西口にはLoftやPARCO、国分町方面へ延びる商店街と都心ライフを存分に楽しむことができます。 |
あらかじめ予約しておけば使用できる共用のゲストルームがあります。親せきや友人にも安心して滞在してもらえます。キッズスペースやライブラリースペースの他、日中はコンシェルジュが常駐しています。 |
たいていの設備はついており便利ですが、ガス温水式床下暖房が付いているのがとてもよいです、冬でもこれがあればかなり暖かいです。また、駐車場は自走式で出し入れも楽です。 |
生協がマンションの真横に併設されているため、マンションから専用出入口で行き来でき大変便利です。その他、仙台駅に出てしまえば何でもそろいます。 |
隣接している生協の2階にはクリニックモールもあり、いざという時に大変便利です。また、中学校は人気の高い五橋中学校区になります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】駅周辺には、カフェ、居酒屋、ラーメン屋などが軒を並べており、とても賑やかです。映画館やゲームセンター、飲食店が入っているBiVi仙台、ヨドバシカメラ、ハローワーク、図書館、楽天イーグルスグッズショップも駅近くにあります。JR仙台駅の東口まで至近で、何をするにも非常に利便性が高いエリアです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tutaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/12 23:20 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】五橋駅、仙台駅ともに徒歩数分圏内で非常に便利な立地だと思います。 |
生協新寺店がすぐ隣にあります。営業時間も23時までで、非常に便利そうです。 |
タワーマンションだけあって、コンシェルジュは24時間待機です。キッズルームやゲストルーム(有料)、図書室などもあり、充実していると思いました。自転車置き場やゴミ集積所などは屋内の見えないところにあり、生活感が出にくいようになっています。地下にトランクルームもありました。 |
中部屋を見学しましたが、天井高も十分で、廊下の面積が少なく、すべての部屋に窓があり、通気性も確保されているようでした。 |
生協が近いことが一番のメリットだと思います。外食なども仙台駅に近いので特に不便はないと思います。 |
小学校、中学校ともに徒歩10分以内と近いことです。 |
ニックネーム | めとちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/05 05:30 |
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】仙台駅から徒歩圏、五橋駅にも近いです。平地でアップダウンなくアクセスできます。運行本数は少ないですがバス停も目の前です。 |
イメージが悪い地区でしたが、開発が進んでだいぶきれいな街になっています。 |
キッズルーム、ライブラリー、来客用宿泊施設などなど、共用施設にゆとりがあり充実しています。 防犯対策がしっかりしていて安心感があります。 トランクルームも広めです。 駐車場は広めで止めやすいです。 管理人さんがしっかりしていて管理が行き届いています。 |
日当たりが良いです。 |
生協が隣接しているのでとても便利です。徒歩圏内にほとんどのコンビニもあります。小児科も隣接しているのでいざという時安心です。 |
五橋中学校学区です。二華中にも近いです。 |
ニックネーム | ユチさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/03/08 19:08 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【五橋駅に対する口コミ】新幹線の駅までも、徒歩10分程度でいけました。 仙台駅は、乗り入れが沢山あり、どこに行くのも便利でした。 東京駅までも、ドアドアで、2時間程度でした。 ハヤテが開通したので、新幹線時間40分程度。アクセス抜群です。 |
線路沿いでしたが、二重サッシで騒音対策もなされ、特に気になりませんでした。 繁華街からは離れていて、閑静な住宅地でした。 新寺というお寺が沢山ある地区で、区画整理がなされたようすで、道は全て舗装されて歩きやすいです。 郵便局まで、徒歩7分程度。 散歩も気持ちがいいです。 |
玄関横に廊下に面したトランクルームが併設されていて、季節物など大型荷物の保管に助かりました。 日中は、管理人さんが常駐で、いつも挨拶してくれました。 朝の通勤時間に、掃除をしていてくれます。 荷物は、専用ボックスで宅配などをあづかってくれます。 |
高機密高断熱。 エアコンは不要でした。ただ、玄関建具の結露がひどく、毎日水浸しでした。 日当たりは抜群でした。 天高は2400程度。床は、明るい木目のフローリングでした。 玄関の床は、タイル貼りでした。 |
一番街には、近くありませんでした。 日常の買い物は、徒歩5分程度の西友が24時間でした。 コンビニは、セブンイレブンが徒歩2分程度でした。 敷地内に、生協、七十七銀行ATMなどの施設が併設されており、大変便利です。分譲マンション内には、生協のカートのまま戻ることが出来ます。 |
評判の良い小児科が、併設の生協の2階にありました。1箇月健診を申し込んだら、1箇月前に予約が必要と言われました。相当人気です。 徒歩5分程度に、産婦人科もあり、子供も産めます。 私は、徒歩20分程度の、個人病院で産みましたが、そこにも通いやすかったです。 |
売却査定
4,515万円
193.9万円/坪
4,795万円
205.9万円/坪
賃料査定
19.2万円
8,247円/坪
21.2万円
9,116円/坪
表面利回り
5.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年10月 | 25階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年10月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年9月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年8月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年7月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年7月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年6月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年11月 | 28階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2021年9月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年6月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年12月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2020年1月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2019年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2019年1月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2018年3月 | 11階 | 4LDK | |||||
49 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2018年1月 | 24階 | 3LDK | |||||
51 | 2017年11月 | 2階 | 3SLDK | |||||
52 | 2017年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2017年10月 | 12階 | 4SLDK | |||||
54 | 2017年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2017年9月 | 12階 | 4SLDK | |||||
56 | 2017年8月 | 12階 | 4SLDK | |||||
57 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
58 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2017年7月 | 12階 | 南 | |||||
60 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
61 | 2017年4月 | 31階 | 2SLDK | |||||
62 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2016年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2015年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
67 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2015年7月 | 17階 | 4LDK | 南 | ||||
69 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2014年12月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2014年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
73 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
74 | 2014年3月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2014年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
76 | 2013年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
77 | 2013年10月 | 26階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2013年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
79 | 2013年9月 | 31階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2013年7月 | 31階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 15階 | 87.05㎡ | 9.75㎡ | 4,929万円 | @187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 78.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 25階 | 77.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 31階 | 82.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 31階 | 82.07 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年8月 | 31階 | 82.07 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 25階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルサンク仙台
仙台徒歩4分 |
ライオンズマンション新寺小路
榴ケ岡徒歩5分 |
レインボー仙台
仙台徒歩6分 |
仙台パークホームズ新寺公園
仙台徒歩10分 |
パレ榴ヶ岡
榴ケ岡徒歩4分 |
仙台新寺小路マンションファラオ
榴ケ岡徒歩8分 |
チサンマンション第三仙台
五橋徒歩7分 |
サンロードマンション東八番丁
五橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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