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天文館通駅より徒歩で6分
『天文館通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市松原町1番13号 周辺地図はこちら
2008年1月
46戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
第一交通産業
鹿児島市立松原小学校
鹿児島市立甲東中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 天文館通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(350物件中)
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 位
(11物件中)
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※グランドパレスパース通り松原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/14 01:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】市電で天文館に行くとみんなが降りる駅 待ち時間も５-10分 分かりやすい駅すべてが揃っているような場所 交通も便利 学生も多い |
市電を降りたら天文館のど真ん中 センテラス天文館や 観光客に人気の白熊むじゃきがあり アーケードに面しているので 雨の日もゆっくり観光が できます。交番が近い。 案内所もあり人通りもあるので 安心 |
薩摩蒸気屋の焼きドーナツは 焼きたてを買うことができ 安くて美味しい。 |
商業ビルも最近オープンし 綺麗なトイレあり 図書館もあるので 子供連れにも良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/07 21:52 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】レトロで可愛い観光地に最適イベントで変わるデザインが可愛い家賃は普通で住みやすく、綺麗な賃貸が多い |
中心部は、デパート、ファッションビルが適度にあり便利環境が良い治安も良い犯罪もほぼ無いので安心 |
地元の美味しい飲食店がおおい小さな食堂も味がいい。新鮮なものが頂ける。 |
公園も多く自然が素晴らしい子供には最高気持ちがあらわれる美しい風景が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/30 08:01 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】繁華街からとても近い。電車の本数も多いため、利用しやすい繁華街だけあって、飲食店や商業施設などあり、そのような買い物には困らない。 |
商業施設や飲食店など、繁華街からとても近い夜も賑わっているため、人気が少なくて怖い思いをすることがあまりない |
カフェや、お酒を飲む所、パン屋さんなども多くある。 |
商業施設が近くにあるため、多機能トイレやオムツを変えられるところも多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 12:37 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】数分おきに電車が来るからありがたいと思っている鹿児島県民としては住みやすい土地にはなっていると思う |
センテラスや文化通りが近いから便利だとおもう昼は治安がとてもいいイメージがあると思う |
文化通りがあるからお店が多いイメージがある |
スロープがある駅が多いため車椅子の人は助かると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/03 20:35 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】中央駅からめっちゃ便利！買い物が便利になった！とても住みやすい街、家賃はちょっと高いけど、とても便利です。 |
商店街で色々買い物できて、近くにもカフェいっぱい！近くに居酒屋、焼肉屋がいっぱいで、夜とてもいい |
シロクマかき氷もあり、どんかつ屋もいっぱい！ |
よくセンテンスでイベントしています。休日にとてもいい場所 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/07 20:55 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】鹿児島でも街中なので、お店の種類はおおく、買い物はしやすい。 職場も近く良いです！地元密着のｽｰﾊﾟｰも多い。マンションは有り余るほど供給されている。 |
駐車場は有料なのがよくない。無料駐車場をつくれば天文館もにぎわうはず田舎なので問題ない。基本的には平和である。 |
特に多い。しかし似たような店も多く、これはというものは無い。 |
車は少ないので、散歩であればどこでも行ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 23:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】路面電車なので観光客は街並みを楽しみながら乗ることができる。 特に天文館の夜は乗っているだけで楽しい気分になれます。 また、入口と出口が決まっているのでJRほど乗り降りに遠慮することがないかと思います。慣れたら利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,765万円
136.5万円/坪
2,936万円
144.9万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,625円/坪
14.8万円
7,322円/坪
表面利回り
5.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 20 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 67.07㎡ | 11.67㎡ | 2,643万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 58.22 | 2LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 70.08 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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9階 | 58.22 | 2LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 70.08 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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9階 | 70.08 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミストいづろ通
いづろ通徒歩7分 |
ダイアパレス天文館南
鹿児島中央バス18分 |
シャトーグリーンウッド
いづろ通徒歩7分 |
ポレスターいづろ通
いづろ通徒歩7分 |
松原ハイツ
鹿児島中央バス18分 |
第６鶴丸ハイツ
新屋敷徒歩5分 |
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