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新居浜駅より徒歩で17分
『新居浜駅』 JR予讃線
愛媛県新居浜市久保田町3丁目8番7号 周辺地図はこちら
2007年12月
70戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
新居浜市立金子小学校
新居浜市立南中学校
| マンション偏差値 | 新居浜市ランキング | 新居浜駅ランキング |
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  位
(18物件中)
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 位
(14物件中)
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※サーパス久保田南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】特急停車駅のため、比較的夜遅くまで鉄道が利用できます。駅舎は、数年前に改築されて非常に利用しやすくなっています。 駅前には大きめのスーパーが２２時まで営業しており、帰宅前の買い物にも不自由しません。 現在新居浜駅前の開発が進んでおり、道路も広く快適になっています。個人の飲食店なども多く、こちらも楽しみのひとつとなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | crapsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 01:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
フローリングのカラーによって部屋の印象がずいぶん変わります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】数年前の駅前再開発により、駅舎は新しくなり、たいへんオシャレな駅になりました。 また、駅前の通りや施設も新しくなり、歩道や自転車道などが完備され、駅の利用者のインフラ整備もなされています。 駅近くには、あかがねミュージアムがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 06:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新居浜駅に対する口コミ】高松と松山の中間あたりにあり、どちらにも行きやすい。すぐ近くにスーパーがあり買い物はしやすい。 2013年頃に駐輪場が整備され、屋根付きの大型駐輪場がある。雨の日でも困らない。あかがねミュージアムもでき、時間つぶしができる。 高校生の利用がほとんどで、治安はいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,364万円
82.3万円/坪
2,511万円
87.4万円/坪
賃料査定
10.8万円
3,760円/坪
11.9万円
4,156円/坪
表面利回り
5.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.27㎡ | 17.76㎡ | 1,999万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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1階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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10階 | 89.1 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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1階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 95.68 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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1階 | 95.68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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