ブランズ札幌桑園駅前イースト

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物件概要

  • 桑園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線) 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北十条西15丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ札幌桑園駅前イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ札幌桑園駅前イースト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。

周りには商業施設(イオン)がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。

先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い

マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームモモさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/21 17:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】桑園駅徒歩1分で数分置きに札幌行きがあり交通利便性よい、周辺もイオン・ホーマック・ツルハ・銀行あり生活に便利な地域

デメリット(1項目)

ニックネームNRさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/22 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】桑園駅のロータリー内です。駅ビルや高架下を通過すれば雨風にあまり当たらず移動ができます。

JR本社が近いので桑園駅は治安面、職員への教育面など、わりと徹底しているイメージです。

管理人さんが居るのでセキュリティー面は安心です。

窓も大きく眺めがいいため、大変気に入っています。駅の近くに建っている木々が季節の移ろいをいつもたのしませてくれます。

イオンが近いです。あとは、焼肉屋さん、焼き鳥屋さんなどお肉系が多いです。とっぴ〜さんのランチはお手頃で、よく利用させて貰っています。

地域の方、優しい方多いです。外出時、戸を開けて貰ったり。荷物運びを手伝って下さったり、本当に優しくして頂いています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換えなしで行くことができる。病院も駅周辺に多くあり、もしもの事があってもすぐに行く事ができる。駅から15分ほど歩けば、中央卸売市場があり、いつでも新鮮な魚、野菜、果物などを買う事ができるところ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,596万円

    158.3万円/坪

    4,881万円

    168.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    6,590円/坪

    21.1万円

    7,284円/坪

  • 表面利回り

    5.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ札幌桑園駅前イーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 14階 3LDK 南西
2 2023年8月 13階 4LDK 南東
3 2023年7月 14階 3LDK 南西
4 2023年5月 13階 4LDK 南東
5 2023年4月 13階 4LDK 南東
6 2023年3月 13階 4LDK 南東
7 2022年12月 13階 4LDK 南東
8 2022年10月 13階 4LDK 南東
9 2022年9月 5階 3LDK 南東
10 2022年9月 13階 4LDK 南東
11 2022年2月 9階 3LDK 南西
12 2021年6月 9階 3LDK 南東
13 2021年2月 4階 4LDK 南西
14 2020年11月 4階 4LDK 南西
15 2020年8月 9階 3LDK 南東
16 2020年7月 14階 3LDK 南東
17 2020年7月 8階 3LDK 南西
18 2020年4月 14階 3LDK 南東
19 2019年5月 9階 4LDK 南東
20 2019年4月 10階 3LDK 南東
21 2019年2月 9階 4LDK 南東
22 2018年12月 5階 4LDK 南西
23 2018年3月 11階 3LDK 南西
24 2016年4月 14階 3LDK 南東
25 2016年3月 9階 3LDK 南西
26 2015年8月 9階 3LDK 南西
27 2015年3月 9階 3LDK 南西
平均 10階 90.87㎡ 23.5㎡ 4,115万円 @150万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ札幌桑園駅前イーストの過去の販売相場

赤線 = ブランズ札幌桑園駅前イーストの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北十条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブランズ札幌桑園駅前イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 5階 79.13 3LDK
2022年3月 10階 79.13 3LDK 南東
2021年9月 2階 95.82 4LDK 南西
2021年8月 2階 95.82 4SLDK 南西
2021年4月 13階 79.13 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ札幌桑園駅前イーストの過去の賃料相場

赤線 = ブランズ札幌桑園駅前イーストの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北十条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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