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桑園駅より徒歩で1分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北十条西15丁目1番4号 周辺地図はこちら
2009年7月
84戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
東急不動産
札幌日総建
東急コミュニティー
日勤
所有権
桑園小学校
陵北中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,215物件中) | 位 (99物件中) | |
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※ブランズ札幌桑園駅前イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/06 07:53 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。 |
周りには商業施設(イオン)がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。 |
先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い |
マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。 |
ニックネーム | モモさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/21 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】桑園駅徒歩1分で数分置きに札幌行きがあり交通利便性よい、周辺もイオン・ホーマック・ツルハ・銀行あり生活に便利な地域 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | NRさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 20:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】桑園駅のロータリー内です。駅ビルや高架下を通過すれば雨風にあまり当たらず移動ができます。 |
JR本社が近いので桑園駅は治安面、職員への教育面など、わりと徹底しているイメージです。 |
管理人さんが居るのでセキュリティー面は安心です。 |
窓も大きく眺めがいいため、大変気に入っています。駅の近くに建っている木々が季節の移ろいをいつもたのしませてくれます。 |
イオンが近いです。あとは、焼肉屋さん、焼き鳥屋さんなどお肉系が多いです。とっぴ〜さんのランチはお手頃で、よく利用させて貰っています。 |
地域の方、優しい方多いです。外出時、戸を開けて貰ったり。荷物運びを手伝って下さったり、本当に優しくして頂いています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換えなしで行くことができる。病院も駅周辺に多くあり、もしもの事があってもすぐに行く事ができる。駅から15分ほど歩けば、中央卸売市場があり、いつでも新鮮な魚、野菜、果物などを買う事ができるところ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,596万円
158.3万円/坪
4,881万円
168.1万円/坪
賃料査定
19.1万円
6,590円/坪
21.1万円
7,284円/坪
表面利回り
5.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2016年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 10階 | 90.87㎡ | 23.5㎡ | 4,115万円 | @150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 5階 | 79.13 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 79.13 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 95.82 | 4LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 2階 | 95.82 | 4SLDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 13階 | 79.13 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジェ北10条サンイースト
桑園徒歩5分 |
ロジェ北10条サンウエスト
桑園徒歩5分 |
クリーンリバー桑園駅前1号棟
桑園徒歩1分 |
グランファーレ桑園レジェンドスクエア
桑園徒歩8分 |
シティハウス円山北
二十四軒徒歩3分 |
クリーンリバー桑園駅前2号棟
桑園徒歩1分 |
ロジェ桑園パークサイド
桑園徒歩5分 |
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
桑園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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