ブランズ円山北

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北六条西25丁目26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    札幌美亜事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日新小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストア宮の森店」約540m ●「北円山公園」約205m ●「岡本病院」約255m ●「札幌北七条郵便局」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ円山北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ円山北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさいばしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/19 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西２８丁目まで徒歩圏内、目の前はバス通り。また道路も広いので自家用車も使い易い。

国道から離れるので、思ったより静かである。学校も比較的近い。治安も悪くない。

やや古いが、作りはブランズらしく綺麗である。駐車場も面倒なゲートがないので使い易い。

広くて、明るく動線も使い易い。特にリビングはかなり広く使えること、ベランダも大きいので日光浴も可能。 風呂場に引き戸の窓があるので開放的。キッチンにもベランダに通じるドアあり明るい。

車で出かけるならスーパーが３つある。コンビニはあるが、少し遠い。飲食店はちょっと歩けば色々ある。

大きな整形外科が二つある。静かで子育てはし易い。街へ出るのも容易ではある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅まで３～４駅離れているだけなので、10分ほどで着くのでアクセスは良好。午前７時～８時台と午後６時～８時頃までは混んでいて座ることは難しい。特に冬場や夏場の雨の日はぎゅうぎゅう詰めになります。週末はイベントなどがない限り混むことは稀です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,517万円

    158.9万円/坪

    ～

    4,796万円

    168.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    5,600円/坪

    ～

    17.5万円

    6,189円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ円山北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 4LDK 南
2 2023年12月 4階 4LDK 南
3 2023年9月 4階 4LDK 南
4 2023年6月 4階 4LDK 南
5 2023年4月 4階 4LDK 南
6 2023年3月 15階 3LDK 南
7 2022年10月 4階 4LDK 南
8 2021年10月 10階 3LDK 南
9 2021年8月 10階 3LDK 南
10 2020年3月 12階 3LDK 南
11 2019年12月 12階 3LDK
12 2019年12月 12階 3LDK 南
13 2019年8月 12階 3LDK 南
14 2019年7月 3階 4LDK 南
15 2019年6月 3階 4LDK 南
16 2019年5月 12階 3LDK 南
17 2019年5月 3階 4LDK 南
18 2019年4月 3階 3LDK 南
19 2019年4月 3階 3LDK 南
20 2019年3月 12階 3LDK 南
21 2019年3月 3階 3LDK 南
22 2019年3月 12階 3LDK 南
23 2019年2月 3階 4LDK 南
24 2019年2月 3階 3LDK 南
25 2019年2月 12階 3LDK 南
26 2019年2月 3階 3LDK 南
27 2018年11月 3階 3LDK 南西
28 2018年11月 3階 3LDK 南
29 2018年8月 3階 3LDK
30 2018年8月 3階 3LDK 南西
31 2018年4月 3階 3LDK 南西
32 2018年2月 3階 3LDK
33 2017年10月 3階 3LDK
34 2017年9月 8階 3LDK
35 2017年8月 8階 3LDK
36 2017年6月 3階 3LDK 南
37 2017年5月 12階 3LDK
38 2017年4月 3階 3LDK 南
39 2017年4月 12階 3LDK 南
40 2017年2月 12階 4LDK 南
41 2016年9月 2階 3LDK 南
42 2016年8月 2階 3LDK 南
43 2016年8月 12階 4LDK 南
44 2016年6月 2階 3LDK 南
45 2016年6月 2階 3LDK 南
46 2016年4月 2階 3LDK 南
47 2016年4月 2階 3LDK 南
48 2016年3月 9階 3LDK 南
49 2016年2月 9階 3LDK 南
50 2015年12月 2階 3LDK 南
51 2015年12月 6階 4LDK 南
52 2015年12月 2階 3LDK 南
53 2015年5月 6階 4LDK 南
54 2014年11月 6階 4LDK 南
55 2014年9月 3階 4LDK 南
56 2014年7月 3階 4LDK 南
平均 5階 86.59㎡ 24.51㎡ 3,386万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ円山北の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ円山北の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ円山北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年7月 9階 82 3LDK 南
2018年11月 4階 74.75 3LDK 南西
2018年10月 9階 76.29 3LDK
2014年12月 3階 93.4 4LDK 南
2014年12月 3階 98 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ円山北の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ円山北の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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