プラウド河原町トレサージュ

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物件概要

  • 駅

    河原町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市若林区河原町1丁目309番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    創建設計・東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立南材木町小学校

  • 中学校区

    仙台市立八軒中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド河原町トレサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド河原町トレサージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのりモンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/07 19:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河原町駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄：河原町駅から徒歩3分の好立地です。

マンションのすぐ近くに小学校・中学校・郵便局があり、幼稚園・保育園も5分位のところにあるので、子育て世帯にもとてもいい環境だと思います。

敷地が広いので、機械式以外にも平置きの駐車場があり、台数は限られますが、屋根付きの駐車場もあるので雪や雨が降ったときに便利です。

室内に段差が無いので小さなお子さんがいる家庭や年を取ってからも住みやすいマンションだと思います。

コンビニや商店街が近くになので、歩いて買い物に行けます。（商店街にはスーパー・八百屋さんがあります）

幼稚園・保育園・小学校・中学校が近いので子供たちも安全に通学が出来ると思います。内科・婦人科・整形外科などの個人病院と夜間の急患センターが近くにあるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/01 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井高もあり、バルコニーへの窓が大きいため開放感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 07:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河原町駅に対する口コミ】駅の真上にLAWSONがあり、自転車のレンタルサービスがあるため少しの移動や電車までの待ち時間にコンビニで買い物を済ませることができる。 出入口が2箇所あるがどちらも改札までの道のりが1つのため迷うことは無い。 最近?トイレが改装されてとても清潔感を感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム株鬼さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/02 08:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中心部にも地下鉄で5分程度と立地が良く、マンション周辺には小学校、中学校、スーパー、飲食店などバランスが良い。子育てには最適だと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,237万円

    146.0万円/坪

    ～

    4,499万円

    155.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    5,363円/坪

    ～

    17.2万円

    5,928円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド河原町トレサージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 4LDK 南
2 2023年12月 7階 4LDK 南
3 2022年6月 12階 4LDK 南
4 2022年2月 11階 4LDK 南
5 2021年10月 14階 4LDK 南
6 2021年10月 9階 3LDK 南西
7 2021年10月 14階 4LDK 南
8 2021年9月 14階 4SLDK 南
9 2021年6月 14階 4SLDK 南
10 2021年3月 4階 4LDK 東
11 2021年1月 4階 4LDK 東
12 2019年2月 7階 4LDK 南
13 2019年2月 4階 4LDK 南
14 2019年1月 7階 4LDK 南
15 2018年12月 7階 4LDK 南
16 2018年9月 7階 4LDK
17 2018年7月 7階 4LDK
18 2018年7月 7階 4LDK
19 2018年6月 7階 4LDK 南
20 2017年11月 9階 3LDK
21 2017年11月 9階 4LDK
22 2017年9月 9階 4LDK
23 2017年8月 9階 4LDK
24 2017年8月 9階 4LDK
25 2017年8月 9階 3LDK 南
26 2017年7月 5階 3LDK 南
27 2017年3月 5階 4LDK 南
28 2017年2月 5階 4LDK 南
29 2016年7月 2階 4LDK 南
30 2016年4月 2階 4LDK 南
31 2016年3月 9階 2LDK 東
32 2016年3月 9階 2LDK 東
33 2015年10月 2階 4LDK 南
34 2015年9月 2階 4LDK 南
35 2015年9月 6階 4LDK 南
36 2015年6月 14階 4LDK 南
37 2015年3月 1階 3SLDK 南
38 2013年10月 4階 4LDK 東
39 2013年9月 5階 2LDK 南
平均 7階 90.86㎡ 17.24㎡ 3,899万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド河原町トレサージュの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド河原町トレサージュの売買相場 緑線 ＝ 仙台市若林区河原町の売買相場 青線 ＝ 仙台市若林区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド河原町トレサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年3月 7階 98.64 4LDK 南
2019年1月 7階 98.64 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド河原町トレサージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド河原町トレサージュの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市若林区河原町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市若林区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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