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伊予西条駅より徒歩で12分
『伊予西条駅』 JR予讃線
愛媛県西条市神拝甲361番82号 周辺地図はこちら
2008年9月
59戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 西条市ランキング | 伊予西条駅ランキング |
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  位
(12物件中)
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 位
(9物件中)
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※アルファステイツ神拝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】西条市の中心部に位置しており、まわりには四国鉄道文化会館や鉄道歴史パークなどの大型施設もあります。有名なアサヒビール四国工場へも車で10分です。西条市の主要な駅ということもあり、利用者は多いですが混雑するほどではありません。徒歩圏内にローソンがあり買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 13:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伊予西条駅に対する口コミ】駅周辺がどことなくレトロな雰囲気があり良い。市内のどこともアクセスが良く、近くに商店街などもあるため観光客に優しい。近くに記念館やお菓子屋さんがあるのでお土産や暇つぶしにも良いかも。あと木製の屋根付きバス停があり、待っている間も落ち着けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,054万円
75.5万円/坪
2,181万円
80.2万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,292円/坪
12.9万円
4,743円/坪
表面利回り
6.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.11㎡ | 17.04㎡ | 1,793万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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9階 | 85.22 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 85.22 | 4LDK | 南 |
| 2014年11月 | |
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8階 | 72.76 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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10階 | 76.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター神拝アクアステージ
伊予西条徒歩13分 |
グランドール西条
伊予西条徒歩13分 |
サントノーレ神拝
伊予西条徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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