フローレンス連坊小路グランドアーク

外観

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物件概要

  • 駅

    連坊駅より徒歩で4分
    五橋駅より徒歩で10分
    仙台駅より徒歩で17分

  • 路線

    『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市若林区連坊小路52番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 設計事務所

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    連坊小路小学校

  • 中学校区

    東華中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「みやぎ生協新寺店：徒歩１１分」約870m ●「JR仙台病院：徒歩13分」約1000m ●「ローソン仙台連坊小路店：徒歩１分」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス連坊小路グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス連坊小路グランドアーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/22 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【連坊駅に対する口コミ】混雑が少なく利用しやすい。付近は住宅街といった様子でバスやタクシー乗り場などはないが、付近の住民は使いやすい場所となっている。仙台駅へ向かう電車の本数は比較的多い方だと思われ、そこまで待たなくても地下鉄に乗ることができるのは利点。連坊駅はもちろん、町の中心の仙台駅にも歩いて行ける距離の為利便性は抜群である。家賃は少し奥の方までいけばそこまで高くない場所もあるので比較的暮らしやすいと考えられるため、ここに家を建てて住むのもアリだとは思う。

直ぐ近くにセブンイレブンがある。商業施設は地域の商店街がメインで、他はあまりないが、仙台第一高校が近くにあるためその生徒さんがよく利用している印象。また、付近は住宅が多いため住民からもよく利用されている。全体的に周りはキレイなところが多い。出てすぐの大通りには自転車専用道路があったりして安全。交番も近くにある。また、夜も比較的静かであり酔っ払いは少ない。歓楽街もないため、出歩きやすい町であるので良い。

チェーン店などはないが、個人で経営されているパン屋や肉屋、魚屋などがありおいしい。セブンイレブンの利便性が高い。商店街に並んでいるので選びやすくもある。地域では有名な隠れスポットもあり、少し遠くから来る人もいると聞いたことがある。

近くにウルスラ幼稚園、連坊小路小学校、東華中学校などがあり使いやすい。また、市内屈指の進学校である仙台第一高校もある。また、駅を出るとすぐに公園があるため、目的地に行く前に少し遊んでいくと言ったことが可能。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマルクさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/12 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅も近いし、新しく長町方面への道路開通し、アクセス向上した。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマルクさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/10 21:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【連坊駅に対する口コミ】最寄駅というより、すぐ近くの道路が新しくなり、長町方面へのアクセスがぐっと良くなった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkyoooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/24 15:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【連坊駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線連坊駅まで徒歩4分。 南北線五橋駅までも徒歩圏内のため、市内各地へのアクセスが良い。 仙台駅へも18分ほどで歩いて行ける。

マンションの近くにコンビニ、青果店など生活に便利な店舗が揃っている。

共用部に関しては必要最低限という印象。管理人は日勤だが、清掃などよく管理されていると感じる。

バリアフリーで老後まで安心と感じる。近隣に新築されたマンションに比べて、ゆとりのある間取りの部屋が多い。

マンション至近にコンビニ、青果店あり。徒歩10分圏内だと、スーパー、ドラッグストアがある。 むにゃむにゃ通り商店街には、カフェ、パンや洋菓子を取り扱うお店、鮮魚店、精肉店なども揃う。 寿司屋、カレー屋、中華料理屋など飲食店も多数ある。

マンションの子ども会で夏祭りなどイベントが開催されている。 小児科や内科、皮膚科、眼科なども徒歩圏内に揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【連坊駅に対する口コミ】駅のすぐそばにセブンイレブンがあるので、通勤の流れで昼食等の買い物ができる。始発から遠い駅なので、通勤の時間帯の仙台行きは座れないと思った方が良い。しかし近くに学校がある駅なので、その学校の制服を着ている学生の前に立っていれば入れ替わりで座れる。座るほどの距離でもないので立ったままでも問題ない。 駅周辺は一軒家や、古めのアパートが密集している。駅の出口の隣には小さな公園があり、夕方は子供たちで賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,847万円

    139.8万円/坪

    ～

    4,085万円

    148.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,015円/坪

    ～

    15.2万円

    5,543円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス連坊小路グランドアークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2SLDK 南
2 2024年1月 9階 2SLDK 南
3 2023年11月 5階 4LDK 南
4 2023年11月 9階 2SLDK 南
5 2023年10月 5階 4LDK 南
6 2023年9月 8階 3LDK 南西
7 2023年7月 5階 4LDK 南
8 2023年7月 6階 4LDK 南西
9 2023年1月 5階 4LDK 南
10 2022年8月 1階 3LDK 南西
11 2022年4月 1階 3LDK 南
12 2022年3月 2階 4LDK 南東
13 2022年3月 5階 3SLDK 東
14 2022年1月 4階 4SLDK 南
15 2021年12月 2階 4LDK 南東
16 2021年12月 1階 3LDK 南西
17 2021年9月 2階 2SLDK 南
18 2021年7月 2階 2SLDK 南
19 2021年7月 2階 2SLDK 南
20 2021年6月 1階 3LDK 南西
21 2021年6月 4階 4LDK 南西
22 2021年5月 2階 2SLDK 南西
23 2021年4月 2階 2SLDK 南
24 2021年4月 2階 2SLDK 南西
25 2021年3月 1階 4LDK 南
26 2021年2月 2階 2SLDK 南
27 2021年2月 1階 4LDK 南
28 2020年12月 5階 4LDK 東
29 2020年12月 1階 3LDK 南
30 2020年11月 2階 2SLDK 南西
31 2020年11月 2階 3LDK 南
32 2020年9月 2階 2SLDK 南
33 2020年8月 5階 4LDK 東
34 2020年7月 2階 2SLDK 南
35 2020年7月 10階 2SLDK 南
36 2020年6月 5階 4LDK 東
37 2020年6月 2階 2SLDK 南
38 2020年6月 1階 3LDK 南
39 2020年5月 1階 3SLDK 南西
40 2020年5月 1階 3LDK 南
41 2020年4月 10階 2SLDK 南
42 2020年4月 1階 3LDK 南
43 2020年1月 1階 4LDK 南東
44 2019年11月 1階 4LDK 南東
45 2019年11月 4階 4LDK 西
46 2019年10月 1階 4LDK 西
47 2019年10月 5階 4LDK 東
48 2019年9月 1階 4LDK 西
49 2019年8月 1階 4LDK 南東
50 2019年8月 1階 4LDK 西
51 2019年6月 2階 4LDK 南
52 2019年6月 1階 4LDK 西
53 2019年6月 2階 4LDK 南
54 2019年4月 1階 4LDK 南東
55 2019年4月 5階 4LDK 東
56 2019年4月 9階 4LDK 南西
57 2019年3月 2階 4LDK 南西
58 2019年3月 2階 3LDK 南西
59 2019年3月 8階 3LDK 南
60 2019年2月 1階 4LDK 西
61 2019年1月 2階 3LDK 南西
62 2018年12月 2階 3LDK 南西
63 2018年11月 1階 4LDK 南西
64 2018年11月 1階 4LDK 西
65 2018年10月 1階 4LDK 西
66 2018年9月 8階 3LDK
67 2018年8月 1階 4LDK
68 2018年6月 2階 4LDK 東
69 2018年5月 1階 4SLDK
70 2018年5月 1階 4LDK
71 2018年2月 1階 4SLDK
72 2018年1月 1階 4SLDK
73 2018年1月 2階 4LDK
74 2017年12月 8階 2SLDK
75 2017年12月 11階 2SLDK
76 2017年12月 11階 2SLDK
77 2017年12月 2階 3LDK
78 2017年11月 2階 4LDK
79 2017年11月 1階 2SLDK
80 2017年10月 1階 4LDK
81 2017年10月 1階 4SLDK
82 2017年8月 1階 4LDK
83 2017年7月 7階 3LDK
84 2017年6月 1階 4LDK
85 2017年6月 4階 4LDK
86 2017年6月 1階 3LDK
87 2017年5月 1階 2SLDK
88 2017年5月 1階 4LDK
89 2017年5月 7階 3LDK
90 2017年5月 1階 4LDK
91 2017年4月 5階 4LDK 東
92 2017年4月 1階 3LDK 南
93 2017年4月 1階 2SLDK 南西
94 2017年4月 7階 3LDK 南
95 2017年3月 1階 南
96 2017年1月 7階 3LDK 南
97 2016年12月 1階 4DK 西
98 2016年12月 2階 3LDK 南東
99 2016年9月 2階 3LDK 南東
100 2016年9月 2階 3LDK 南東
101 2016年8月 3階 3LDK 南
102 2016年6月 1階 4DK 西
103 2016年3月 8階 3LDK 南
104 2016年3月 2階 3LDK 南東
105 2015年12月 1階 4DK 西
106 2015年11月 2階 3LDK 南東
107 2015年9月 1階 4LDK 南
108 2015年9月 7階 3LDK 南
109 2015年6月 1階 4DK 西
110 2015年5月 3階 3LDK 南東
111 2015年5月 2階 3LDK 南東
112 2015年4月 3階 3LDK 南東
113 2015年4月 1階 4LDK 南
114 2015年4月 3階 3LDK 南東
115 2015年2月 1階 南西
116 2015年1月 6階 4LDK 南
117 2014年12月 1階 4DK 西
118 2014年10月 1階 4LDK 西
119 2014年9月 1階 4LDK 西
120 2014年9月 7階 4LDK 南西
121 2014年5月 1階 3LDK 南西
122 2014年4月 1階 3LDK 南西
123 2014年4月 2階 4LDK 南
124 2014年1月 2階 4LDK 南
125 2013年11月 6階 4LDK 南西
126 2013年10月 5階 4LDK 東
127 2013年8月 1階 4LDK 西
128 2013年8月 2階 4LDK
129 2013年6月 1階 4LDK 西
平均 2階 94.55㎡ 18.88㎡ 3,672万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全129件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス連坊小路グランドアークの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス連坊小路グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 仙台市若林区連坊小路の売買相場 青線 ＝ 仙台市若林区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス連坊小路グランドアークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 91.53 3LDK 南
2020年5月 1階 89.92 3LDK 南
2020年4月 4階 101.12 4LDK
2019年6月 1階 91.53 3LDK 南
2017年8月 1階 89.92 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス連坊小路グランドアークの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス連坊小路グランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市若林区連坊小路の賃料相場 青線 ＝ 仙台市若林区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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