パシフィック江古田マンション

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物件概要

  • 駅

    新桜台駅より徒歩で5分
    小竹向原駅より徒歩で9分
    江古田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区羽沢1丁目22番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    太平洋興発

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    太平洋興発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    開進第四小学校

  • 中学校区

    開進第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ新桜台駅前店」約380m ●「小竹町二丁目緑地」約120m ●「石黒内科クリニック」約130m ●「セブンイレブン羽沢店」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パシフィック江古田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パシフィック江古田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarararさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/29 00:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】3つの駅が利用できる便利な場所にあるマンションです。最寄りの新桜台駅は教育機関が充実していて、閑静な雰囲気です。

住宅街ですが道幅が広く、駐車場にもゆとりがあるので、立地から考えると、車での移動が便利です。

築年数が経過している物件ですが、外観はとてもきれいで、管理費や修繕費がきちんと使われる管理組合でした。

窓の数が多く、閉塞感を感じさせません。お風呂がコンパクトですが、築年数から考えると、新築当時は広めに作られていたと思います。

西武池袋線や都営大江戸線の沿線駅まで出ると、かなりお店が多くなるので、自転車等で買い物をしても、単調になりません。

教育機関が充実しています。高等教育だけでなく、幼稚園、保育園も周辺自治体の中では、多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆかさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 18:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

購入希望者です。内覧してきました。内覧した、お部屋は、大通りに面せず、静かで、窓からの景色も良いとは言えませんが、不快な物ではなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の施設はスーパー、お弁当屋さん、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアと暮らしをする上でも十分な商業施設が整っております。気になる朝の通勤混雑状況ですが、小竹向原駅は急行も止まり副都心線や有楽町線への乗り継ぎが行える為満員電車での乗車が多い印象です。ただ都心部へのアクセスは最適ですのでどこに主要都市どこにでるにしても困ることはありません。暮らしている層はファミリー層も多く街灯もあるので夜道はそこまで怖く感じることはないかと思います。坂道は多少多い印象ですが歩道の確保もしっかりとされております。 全体的な評価としても社会人の一人暮らしの方、ファミリー層の方（幼稚園や小学校もあります）が住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,048万円

    191.9万円/坪

    ～

    5,360万円

    203.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    6,831円/坪

    ～

    19.8万円

    7,550円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パシフィック江古田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南東
2 2024年4月 5階 2LDK 南東
3 2024年3月 1階 2LDK 南東
4 2024年1月 2階 2LDK 南東
5 2023年10月 4階 4LDK 南東
6 2023年10月 2階 2LDK 南東
7 2023年9月 4階 4LDK 南東
8 2023年9月 2階 2LDK 南東
9 2023年9月 2階 2LDK 南東
10 2023年8月 4階 4LDK 南東
11 2023年7月 4階 4LDK 南東
12 2023年7月 2階 2LDK 南東
13 2023年6月 2階 2LDK 南東
14 2023年4月 4階 4LDK 南東
15 2022年9月 4階 2LDK 南東
16 2022年8月 4階 2LDK 南東
17 2022年7月 4階 2LDK 南東
18 2022年6月 2階 2LDK 南東
19 2022年3月 4階 2LDK 南東
20 2022年3月 2階 2LDK 南東
21 2022年2月 4階 2LDK 南東
22 2022年2月 2階 2LDK 南東
23 2022年1月 4階 2LDK 南東
24 2022年1月 2階 2LDK 南東
25 2022年1月 2階 2LDK 南東
26 2021年10月 4階 2LDK 南東
27 2021年10月 4階 2LDK 南東
28 2021年8月 2階 2LDK 南東
29 2021年8月 4階 2LDK 南東
30 2021年7月 2階 2LDK 南東
31 2021年7月 2階 2LDK 南東
32 2021年6月 2階 2LDK 南東
33 2021年5月 4階 2LDK 南東
34 2021年3月 4階 2LDK 南東
35 2021年2月 2階 2LDK
36 2020年12月 2階 3K 南東
37 2020年8月 7階 2DK 南東
38 2020年7月 2階 2LDK 南
39 2020年7月 4階 2DK 南東
40 2020年6月 4階 2DK 南東
41 2020年3月 2階 2LDK 南東
42 2020年2月 7階 2LDK 南東
43 2020年2月 4階 2DK 南東
44 2020年1月 6階 2LDK 南東
45 2020年1月 7階 2DK 南東
46 2020年1月 6階 2LDK 南東
47 2019年11月 6階 2LDK 南東
48 2019年11月 6階 2LDK 南東
49 2019年10月 1階 3LDK 南東
50 2019年10月 6階 2LDK 南西
51 2019年9月 1階 3LDK 南東
52 2019年9月 5階 2DK 南東
53 2019年8月 6階 2LDK 南東
54 2019年8月 4階 2DK 南東
55 2019年7月 6階 2LDK 南東
56 2019年7月 5階 2DK 南東
57 2019年7月 7階 2LDK 南東
58 2019年6月 5階 2DK 南東
59 2019年6月 2階 2LDK 南東
60 2019年6月 6階 2LDK 南東
61 2019年6月 3階 2LDK 南東
62 2019年5月 6階 2LDK 南東
63 2019年5月 6階 2LDK 南東
64 2019年5月 1階 2LDK 南東
65 2019年5月 3階 1LDK 南東
66 2019年5月 3階 2LDK 南東
67 2019年5月 6階 2LDK 南東
68 2019年4月 1階 3LDK 南東
69 2019年4月 3階 2LDK 南東
70 2019年3月 1階 2LDK 南東
71 2019年3月 1階 2LDK 南東
72 2019年3月 3階 2LDK 南東
73 2019年2月 1階 2LDK 南東
74 2019年2月 6階 2LDK 南東
75 2018年12月 6階 2LDK 南東
76 2018年5月 7階 2LDK
77 2017年8月 1階 2DK 南東
78 2017年7月 1階 2DK 南東
79 2017年6月 5階 2DK 南東
80 2017年6月 5階 2DK
81 2017年6月 1階 2DK 南
82 2017年4月 1階 2DK 南東
83 2016年11月 1階 2DK 南東
84 2016年9月 1階 2DK 南東
85 2016年5月 6階 2DK 南東
86 2015年11月 6階 2LDK 南東
87 2015年11月 6階 2LDK
88 2015年11月 6階 2LDK 南東
89 2015年9月 6階 2LDK 南東
90 2013年8月 1階 2DK 南東
91 2013年6月 5階 2SLDK 南東
平均 3階 57.33㎡ 4.85㎡ 2,852万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パシフィック江古田マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ パシフィック江古田マンションの売買相場 緑線 ＝ 練馬区羽沢の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パシフィック江古田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年7月 3階 72.21 3LDK 南東
2023年6月 3階 72.21 3LDK 南東
2022年12月 3階 72.21 3LDK 南東
2018年5月 7階 47.44 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パシフィック江古田マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ パシフィック江古田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区羽沢の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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