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パシフィック江古田マンション

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「パシフィック江古田マンション」や「練馬区羽沢」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パシフィック江古田マンション等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パシフィック江古田マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パシフィック江古田マンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新桜台駅より徒歩で5分
    小竹向原駅より徒歩で9分
    江古田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『江古田駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区羽沢1丁目22番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    太平洋興発

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    太平洋興発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    開進第四小学校

  • 中学校区

    開進第四中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ新桜台駅前店」約380m ●「小竹町二丁目緑地」約120m ●「石黒内科クリニック」約130m ●「セブンイレブン羽沢店」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パシフィック江古田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パシフィック江古田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarararさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/29 00:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3つの駅が利用できる便利な場所にあるマンションです。最寄りの新桜台駅は教育機関が充実していて、閑静な雰囲気です。

住宅街ですが道幅が広く、駐車場にもゆとりがあるので、立地から考えると、車での移動が便利です。

築年数が経過している物件ですが、外観はとてもきれいで、管理費や修繕費がきちんと使われる管理組合でした。

窓の数が多く、閉塞感を感じさせません。お風呂がコンパクトですが、築年数から考えると、新築当時は広めに作られていたと思います。

西武池袋線や都営大江戸線の沿線駅まで出ると、かなりお店が多くなるので、自転車等で買い物をしても、単調になりません。

教育機関が充実しています。高等教育だけでなく、幼稚園、保育園も周辺自治体の中では、多いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,611万円

    176.2万円/坪

    2,773万円

    187.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    6,697万円/坪

    10.9万円

    7,402万円/坪

  • 表面利回り

    4.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パシフィック江古田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 2階 2LDK 南東
2 2021年7月 2階 2LDK 南東
3 2021年6月 2階 2LDK 南東
4 2021年5月 4階 2LDK 南東
5 2021年3月 4階 2LDK 南東
6 2021年2月 2階 2LDK
7 2020年12月 2階 3K 南東
8 2020年8月 7階 2DK 南東
9 2020年7月 2階 2LDK
10 2020年7月 4階 2DK 南東
11 2020年6月 4階 2DK 南東
12 2020年3月 2階 2LDK 南東
13 2020年2月 7階 2LDK 南東
14 2020年2月 4階 2DK 南東
15 2020年1月 6階 2LDK 南東
16 2020年1月 7階 2DK 南東
17 2020年1月 6階 2LDK 南東
18 2019年11月 6階 2LDK 南東
19 2019年11月 6階 2LDK 南東
20 2019年10月 1階 3LDK 南東
21 2019年10月 6階 2LDK 南西
22 2019年9月 1階 3LDK 南東
23 2019年9月 5階 2DK 南東
24 2019年8月 6階 2LDK 南東
25 2019年8月 4階 2DK 南東
26 2019年7月 6階 2LDK 南東
27 2019年7月 5階 2DK 南東
28 2019年7月 7階 2LDK 南東
29 2019年6月 5階 2DK 南東
30 2019年6月 2階 2LDK 南東
31 2019年6月 6階 2LDK 南東
32 2019年6月 3階 2LDK 南東
33 2019年5月 6階 2LDK 南東
34 2019年5月 6階 2LDK 南東
35 2019年5月 1階 2LDK 南東
36 2019年5月 3階 1LDK 南東
37 2019年5月 3階 2LDK 南東
38 2019年5月 6階 2LDK 南東
39 2019年4月 1階 3LDK 南東
40 2019年4月 3階 2LDK 南東
41 2019年3月 1階 2LDK 南東
42 2019年3月 1階 2LDK 南東
43 2019年3月 3階 2LDK 南東
44 2019年2月 1階 2LDK 南東
45 2019年2月 6階 2LDK 南東
46 2018年12月 6階 2LDK 南東
47 2018年5月 7階 2LDK
48 2017年8月 1階 2DK 南東
49 2017年7月 1階 2DK 南東
50 2017年6月 5階 2DK 南東
51 2017年6月 5階 2DK
52 2017年6月 1階 2DK
53 2017年4月 1階 2DK 南東
54 2016年11月 1階 2DK 南東
55 2016年9月 1階 2DK 南東
56 2016年5月 6階 2DK 南東
57 2015年11月 6階 2LDK 南東
58 2015年11月 6階 2LDK
59 2015年11月 6階 2LDK 南東
60 2015年9月 6階 2LDK 南東
61 2013年8月 1階 2DK 南東
62 2013年6月 5階 2SLDK 南東
平均 3階 55.78㎡ 4.74㎡ 2,583万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パシフィック江古田マンションの過去の販売相場

赤線 = パシフィック江古田マンションの売買相場 緑線 = 練馬区羽沢の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パシフィック江古田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 7階 47.44 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パシフィック江古田マンションの過去の賃料相場

赤線 = パシフィック江古田マンションの賃料相場 緑線 = 練馬区羽沢の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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