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北四番丁駅より徒歩で4分
勾当台公園駅より徒歩で5分
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区二日町7番5号 周辺地図はこちら
2009年2月
48戸
地上17階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三井不動産レジデンシャル
東急建設
三井不動産レジデンシャルサービス東北
日勤
所有権
商業地域
上杉山通小学校
上杉山中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「みやぎ生協木町店：徒歩５分」約340m ●「勾当台公園：徒歩６分」約440m ●「東北大学病院：徒歩１１分」約820m ●「三越仙台店：徒歩９分」約720m ●「七十七銀行二日町支店：徒歩３分」約170m
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北四番丁駅ランキング |
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  位
(669物件中)
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 位
(179物件中)
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※パークホームズ勾当台公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ヨルズくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/02 14:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄南北線の北四番丁駅か勾当台公園駅が徒歩圏内です。バス利用の場合も、県庁市役所前が最寄で、長距離バスの利用にも便利です。バス停が東2番町通りにいくつもあるので、仙台駅方面から帰宅する際は最も北寄りのバス停に停まるバスに乗ることをお勧めします。 |
勾当台公園、市民広場が徒歩圏内。多数イベントがあり、週末は楽しめます。ヤマトの集配所も近いので、宅配便の配送、受取も便利です。 |
非常にシンプルなつくりなので、無駄に共用設備はありません。余計な管理費、積立費がかからなくて良い。 |
上下、隣の騒音が気になったことはありません。防音設備は良いと思います。東日本大震災の時も、我が家は大きな被害はありませんでした。 |
三越まで徒歩圏内です。地方都市ならではの好立地と思います。生協も徒歩圏内。近所にコンビニ、弁当屋さん、八百屋さんもあります。レストランも居酒屋も、焼肉屋も近いです。国分町も徒歩圏内。 |
小学校、中学校は上杉。有名どころの幼稚園のバスも東二番町まで来てくれます。 |
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| ニックネーム | Monさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 23:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄の駅もバス停も歩いてすぐのところに複数あり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 00:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】駅名にもなっている勾当台公園は、様々なイベントをやっていることもあり、時々利用しています。また、駅の隣に県庁や市役所も所在していることから、利用者も多く、利便性も高いです。公共機関だけでなく、有名企業もたくさんあるため、美味しい飲食店も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | MILKTEAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/02 20:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】勾当台公園駅と北四番丁駅の中間に位置しており どちらも近いので便利 |
建物前の道路は電柱の地下埋設工事が済んでおり 開けた明るい雰囲気の通りになっている。 |
世帯数にしてはセキュリティが必要十分と感じます |
天井高く、サッシも大きいので採光がよい。 |
繁華街が近くどこに行くかを選ぶことに困るほど |
上杉学区ということとそれ以降の学区については交通の便がいいので困ることがない |
売却査定
4,272万円
188.4万円/坪
4,536万円
200.0万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,049円/坪
20.1万円
8,896円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 74.83㎡ | 10.27㎡ | 3,998万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 73.08 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 73.08 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 73.08 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 73.08 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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3階 | 73.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム二日町
北四番丁徒歩1分 |
カルコスビル
北四番丁徒歩1分 |
アルコイリス二日町
北四番丁徒歩4分 |
パークタワー勾当台公園
北四番丁徒歩3分 |
カルコス仙台
北四番丁徒歩1分 |
ル・サンクタワー仙台勾当台公園
勾当台公園徒歩4分 |
プラウド勾当台公園
北四番丁徒歩2分 |
二日町シティタワー
北四番丁徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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