エクレールかすもり

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物件概要

  • 烏森駅より徒歩で1分

  • 路線

    『烏森駅』 近鉄名古屋線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大日本土木、近畿工業、菱電商事

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    近鉄不動産、市川三千男建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立柳小学校

  • 中学校区

    名古屋市立御田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレールかすもりの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレールかすもり」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 09:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅が160円で行ける。自転車でも行ける。 最近発展しているのかコンビニ、マンション、病院が少しずつ増えています。美味しいパン屋もありTVでよく取り上げられてます。 夜も車の通りはあるので、街灯も明るく安全な街だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 16:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏森駅に対する口コミ】松蔭高校の生徒がこの駅を使っていて、朝はたくさんの生徒がいます。待合室もあり、エアコンがありました。階段をおりると、しばらく線路の下を歩き、雨から身を守れます。名古屋駅からも近いのがとてもいいと感じていますり

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで約10分。周りにコンビニが多い。近くに桜の並木道があるので春は見頃。学校も近く、周辺にパン屋やクリニックがあり、約1キロの距離にはスーパーもある。線路と駅が高架化されている。ホームの待合室は広くはないが冷暖房完備。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,094万円

    99.0万円/坪

    2,224万円

    105.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,345円/坪

    10.1万円

    4,802円/坪

  • 表面利回り

    5.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレールかすもりの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 6階 3LDK
2 2023年4月 3階 3LDK
3 2023年3月 3階 3LDK
4 2022年12月 3階 3LDK
5 2022年10月 3階 3LDK
6 2022年4月 4階 3LDK 南東
7 2021年11月 4階 3LDK 南東
8 2021年5月 4階 3LDK 南東
9 2021年4月 4階 3LDK 南東
10 2021年2月 4階 3LDK 南東
11 2020年10月 4階 4DK 南東
12 2020年9月 4階 4DK
13 2018年11月 2階 2LDK
14 2015年11月 4階 3DK 南東
15 2015年6月 4階 3DK 南東
16 2014年9月 6階 2LDK
17 2013年7月 4階 3LDK 南西
平均 3階 69.36㎡ 9.6㎡ 1,558万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレールかすもりの過去の販売相場

赤線 = エクレールかすもりの売買相場 緑線 = 名古屋市中村区烏森町の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクレールかすもりの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 6階 68.43 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレールかすもりの過去の賃料相場

赤線 = エクレールかすもりの賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区烏森町の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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