エスペランサ神野1

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物件概要

  • 佐賀駅より徒歩で6分

  • 路線

    『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線 

  • 住所

    佐賀県佐賀市神野東1丁目3番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    佐賀市立神野小学校

  • 中学校区

    佐賀市立成章中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エスペランサ神野1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/24 22:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】長崎本線の特急電車が止まる駅。博多駅まで約40分で到着する利便性の良さが魅力。 市役所まで徒歩圏内、県庁へは隣接するバスセンターから直通バスあり。 ホームは2つなので分かりやすく、エレベーターやエスカレーターはすぐ側にあるため利用しやすい。 駅から徒歩3分ほどの2LDKで家賃85000円程度なのでそこまで高くない。

コムボックスという施設が隣接しており、農協のスーパー、セリア、マツモトキヨシがあるため買い物はほとんど事足りる。歯医者、整形外科もあり急な受診には最適。酔っぱらいやホームレスは少なく夜に歩いても危険をさほど感じない。南口から少し行ったところに交番がある。

パン屋、うどん屋、ファストフードなど数店舗ある。

幼稚園、保育園、中高など複数あり。駅から徒歩10分ほどで図書館のある大きな公園へ行ける。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームkskさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/16 22:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅まで徒歩で6分程度、佐賀駅からは博多駅までのアクセスもよく便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】駅構内にはミスタードーナツ、シアトルコーヒー、ロッテリアなどのファストフード店の他に昔ながらの喫茶店もあります。また本屋やドラッグストアもあり、駅のバスセンターには薬局もあります。また博多まで特急で1時間ほどで到着します。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    691万円

    29.4万円/坪

    734万円

    31.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,119円/坪

    8.1万円

    3,447円/坪

  • 表面利回り

    13.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスペランサ神野1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 4DK
2 2024年3月 7階 4DK
3 2024年3月 7階 4DK
4 2024年2月 7階 4DK
5 2023年12月 1階 2LDK
6 2019年2月 4階 3DK
平均 5階 73.33㎡ 9.03㎡ 669万円 @30万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスペランサ神野1の過去の販売相場

赤線 = エスペランサ神野1の売買相場 緑線 = 佐賀市神野東の売買相場 青線 = 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスペランサ神野1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 1階 75 4DK
2020年6月 1階 75 4DK
2020年5月 1階 75 4DK
2017年3月 1階 78.91 2LDK
2016年10月 6階 60.4 4DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスペランサ神野1の過去の賃料相場

赤線 = エスペランサ神野1の賃料相場 緑線 = 佐賀市神野東の賃料相場 青線 = 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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