ライオンズマンション菜園

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物件概要

  • 駅

    盛岡駅より徒歩で9分

  • 路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　

  • 住所

    岩手県盛岡市開運橋通2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年9月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    盛岡市立桜城小学校

  • 中学校区

    盛岡市立下橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション菜園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション菜園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】・パルクアベニュー川徳、ＭＯＳＳビル、ジュンク堂書店 ・盛岡駅まで徒歩15分 ・明かりも多く、夜道の怖さは一切ない

・自然と街並みが調和している（西に行けば川、東に行けば繁華街） ・老舗の百貨店があるため、ショッピングには困らない

・ライオンズマンションならではのデザイン。どこから見てもすぐにわかる ・セキュリティは高い（Ｗオートロック、監視カメラ、管理人常駐）

・バリアフリー ・日照条件がよく、冬でも暖房器具が必要ない日がある

・徒歩１０分圏内に日常必需品のすべてが揃うお店がある

・盛岡市の中心街のため、すべての機関が近くに存在している（徒歩圏内）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 13:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の中では電車の本数も多くタクシー乗り場も近場にあり便利、通勤・通学時間帯以外は全く混雑しない家賃は駅に近くても都会に比べればかなり安め、治安もよく住みやすい

本屋が駅にあるので本は買いやすい、ホテルも近い人口の少なさも相まってトラブルなどはあまり聞かない

地下に飲食店が入っているため食事には困らない、バリエーションも豊富

障碍者用の大きいトイレが地下にある点は評価できる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅に隣接されている駅ビルが利便性が高く、とても満足している。電車の混雑状況についても、あまり混むことはなく、座ることができて乗っていて疲れることはない。駅周辺は地下道になっているため、車との接触も気にすることがなくてとてもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    845万円

    52.8万円/坪

    ～

    897万円

    56.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    5,075円/坪

    ～

    8.9万円

    5,609円/坪

  • 表面利回り

    11.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション菜園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1LDK 南
2 2023年11月 11階 4DK 南西
3 2023年10月 7階 3DK 南
4 2023年10月 11階 4DK 南西
5 2023年6月 11階 1LDK 南西
6 2023年6月 4階 3DK 南西
7 2023年3月 4階 3DK 南西
8 2022年11月 10階 2DK
9 2021年9月 4階 4LDK 南
10 2021年7月 5階 2DK 南西
11 2021年7月 4階 4LDK 南
12 2021年6月 4階 4LDK 南
13 2018年12月 7階 3SLDK 南西
14 2017年11月 6階 1LDK 南
15 2017年10月 6階 1LDK 南
16 2017年9月 2階 3LDK 南西
17 2017年4月 4階 3LDK 南
18 2016年4月 10階 3LDK 南西
19 2015年10月 8階 2DK 南
20 2014年4月 5階 3SLDK 南西
21 2014年3月 5階 3LDK 南西
22 2014年2月 5階 3LDK 南西
23 2013年12月 2階 3SLDK 南西
24 2013年11月 5階 4LDK 南西
平均 6階 61.96㎡ 9.97㎡ 1,256万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション菜園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション菜園の売買相場 緑線 ＝ 盛岡市開運橋通の売買相場 青線 ＝ 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション菜園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 54.7 1LDK 南西
2024年3月 10階 63.5 3LDK 南西
2023年11月 12階 60.88 3DK 南
2023年10月 10階 63.5 3LDK 南西
2023年10月 10階 63.5 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション菜園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション菜園の賃料相場 緑線 ＝ 盛岡市開運橋通の賃料相場 青線 ＝ 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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