購入をお考えの皆様
「巣鴨コーポラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「巣鴨コーポラスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
巣鴨駅より徒歩で5分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都豊島区南大塚1丁目32番3号 周辺地図はこちら
1977年11月
20戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
巣鴨小学校
西巣鴨中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 23:12 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】駅前が改装されおしゃれになりました。 星野リゾートができたり、モダンなのれん街ができたりと再開発が進んでいます。 直結でアトレがあり便利です。 南口、北口ともにたくさんの飲食店があります。 駅中にはパン屋とニューデイズがあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,432万円
189.5万円/坪
1,521万円
201.2万円/坪
賃料査定
7.5万円
10,023円/坪
8.3万円
11,078円/坪
表面利回り
6.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 21 | 2014年11月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 5階 | 1DK | |||||
| 23 | 2013年9月 | 5階 | 1DK | |||||
| 平均 | 3階 | 23.54㎡ | 1.06㎡ | 1,158万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 24.03 | 1DK | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 20.31 | 1K | 東 |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 22.72 | 1DK | 北東 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 22.72 | 1DK | 北東 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 22.72 | 1DK | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィア新大塚
向原徒歩2分 |
トップ南大塚第３
大塚徒歩7分 |
ルイシャトレ新大塚
新大塚徒歩2分 |
アルカディア新大塚
新大塚徒歩1分 |
コンシェリア大塚駅前
大塚徒歩3分 |
藤和南大塚コープ
大塚徒歩3分 |
ハイネス千石
新大塚徒歩8分 |
アーバンビュー新大塚プラタナス通り
新大塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。