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江戸川橋駅より徒歩で5分
神楽坂駅より徒歩で9分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都文京区水道2丁目4番3号 周辺地図はこちら
1990年1月
40戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
白石建設
日本興和
美鈴建設一級建築士事務所
興和管理
日勤
南
所有権
準工業地域
金富小学校
茗台中学校
●エレベータ
防犯カメラ
駐輪場
オートロック
●バルコニー面積
2.04m²〜３.58㎡
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※日興パレス文京パート５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
2,840万円
293.5万円/坪
3,016万円
311.7万円/坪
賃料査定
9.2万円
9,513円/坪
10.1万円
10,515円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 7階 | 南 | |||||
| 18 | 2019年4月 | 7階 | 南 | |||||
| 19 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 22 | 2017年12月 | 4階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 24 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 7階 | 1R | |||||
| 27 | 2015年11月 | 7階 | 1R | |||||
| 28 | 2014年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2014年5月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2014年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 32 | 2014年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 33 | 2014年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 30.72㎡ | 3.61㎡ | 2,125万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 24.22 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 21.07 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 31.87 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 27.6 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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5階 | 27.6 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション文京小桜橋
江戸川橋徒歩9分 |
グランスイート文京小桜
江戸川橋徒歩7分 |
マック小石川コート
後楽園徒歩11分 |
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江戸川橋徒歩7分 |
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飯田橋徒歩10分 |
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