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比叡山坂本駅より徒歩で8分
坂本比叡山口駅より徒歩で17分
『比叡山坂本駅』 JR湖西線
『坂本比叡山口駅』 京阪石山坂本線
滋賀県大津市下阪本6丁目25番17号 周辺地図はこちら
1993年3月
76戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
カネボウ不動産
D&D建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
下阪本小学校
日吉中学校
●「平和堂坂本店」約1110m ●「叡山児童遊園地」約10m
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 比叡山坂本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(7物件中)
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※叡山グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 09:20 |
3.0
4.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】京都から17分程度の比叡山坂本駅が最寄り駅となります。マンションから徒歩10分程度でいくことができます。 |
周辺は、住宅が立ち並んで静かな印象です。騒音が出るような工場等はありません。国道161号線とも少し距離があるので騒音は気にならないと思います。 |
築20年以上たつので、外観やエントランスにメンテナンスや設備の取り換え等を実施しきれいになっています。宅配ボックスも設置されるようになりました。 |
近年、マンションの修繕積立金を使って、サッシ、窓ガラス、玄関ドアの総入れ替えを行いました。以前に比べ快適に使用できるようになりました。 |
近隣の平和堂坂本店がリニューアルしたり、スーパーサンライズがリニューアルしたりと、快適な買い物の環境でありと思います。 |
小学校、中学校も近隣にあります。マンション内のコニュニケーションも特段不愉快な点はありません。 |
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| ニックネーム | まこっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 22:16 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分であまり混雑していないとこら。 |
あまり変な人がいないかなという感じだが、ゼロではない。 |
今の所泥棒が多い印象はないのでまだくらしやすい。 |
落ち着いた感じだか、ふるさが否めないけどそれも味であり、価格もそれなりだと思う |
買い物や食事は不便だけと、それで人の多さが少なく静かな感じが良いです。 |
子育てにはまだ良い環境かな？とはおもいます。 |
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| ニックネーム | しみちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 19:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】最寄りの比叡山坂本駅まで5分程の立地。スーパーやコンビニは少し足を伸ばせばあります。病院も、眼科・小児科・整形外科・産婦人科。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Leioさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 12:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
琵琶湖や田んぼがよく見えて景色がいい。駅や病院が近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 14:45 |
5.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅自体が広く、トイレなども綺麗ですし、多目的トイレなどもあるのでユニバーサルデザインが取り入れられており全ての人に優しい駅と言えるでしょう。2駅ごと位で値段が変わるので場合によっては安くなること！ |
周りにそういった施設はありませんが坂本は昔ながらの雰囲気を大切にしているのでそれに合わせているのかも知れません！とても穏やかで治安はバッチリです！すこしヤンキーなどがいますか（笑） |
飲食店はありませんが自動販売着とアイスの自動販売機があるのは嬉しいです！ |
凄く穏やかでのどかな雰囲気に馴染んでいて、駅には地元の幼稚園の作品が展示されていたりなど地域との交流は取れていていいと思います！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/31 17:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】坂本は比叡山延暦寺・里坊の町。歴史を感じる静けさは、観光客の多い京都とは一線を画する。秋の紅葉を始め、四季を肌で感じることができる。延暦寺へ向かうケーブルカーが駅から徒歩15分程の山裾から乗車できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 10:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】秋の季節は紅葉がとてもきれいです。 冬になればパウダースノーで全体が白くなった町並みを楽しむことができます。 坂を登れば延暦寺まで続くロープウェイがあり、山の頂上で食べる蕎麦が最高においしいです。 坂本比叡山口を降りてもすぐにある、鶴喜そばが有名です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅周囲には日吉茶園、いもしげ（精肉店）、珈琲人（カフェ）、サロン・ド・SUGA(化粧品、ヘアサロン）、日吉そば、鶴キそば本店、ウィズユー（美容室）などが営業されています。この駅に停車する列車本数は非常に多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】歴史ある坂本の各観光スポットへのアクセスに便利な駅。1時間当たりの本数が多いので、乗り遅れてもすぐに次の電車が来る。始発の駅なので、電車も混雑していることがなく、座席に座って電車移動を楽しむことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅の構内に朝7時30分から営業しているパン屋さんがあり、イートインもできます。琵琶湖側へ徒歩5分ほどで国道161号線に出ることができ、ファミリーレストランや飲食店、ドラッグストアがあります。駅から徒歩5分以内のところにスーパーが2軒あります。新快速停車駅ですので、京都まで3駅、15分程度で到着します。新快速なら大阪へも直通で行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,557万円
66.9万円/坪
1,653万円
71.1万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,270円/坪
8.4万円
3,615円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 28 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.38㎡ | 15.33㎡ | 1,213万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 69.56 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 74.26 | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 66.71 | 2LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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|
5階 | 69.56 | 3LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 69.56 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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