八王子サニーハイツ

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物件概要

  • 駅

    狭間駅より徒歩で6分
    高尾駅より徒歩で9分

  • 路線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 住所

    東京都八王子市東浅川町546番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年9月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東浅川小学校

  • 中学校区

    陵南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八王子サニーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八王子サニーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/05 02:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅である高尾駅はJR中央線と京王線の両方が使え、中央線は高尾駅が始発駅なので都内への通勤も座って行けるので楽です。高尾駅前には京王ストアとダイエーがあります。また京王線の狭間駅も高尾駅へ行くのと同じくらいの距離です。最寄りのコンビニは狭間駅前のセブンイレブンが近いです。その向かいにはイトーヨーカドーもあります。近年では近くにスーパーバリューやヤマダ電機ができました。イーアス高尾というショッピングモールも近いです。高台にあり１階部分は駐車スペースとなっているので大雨の際の浸水の心配はなく、また八王子は地盤も硬いらしいので震災の被害も比較的少ないだろうと言われているみたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】近くにショッピングモールのイーアス高尾があります。スターレーンという昔ながらのボーリング場もあります。スーパーバリューもあります。駅地下にはマックやダイエーや京王ストアなどあります。新宿まで1本で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 02:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】山のイメージがありますが、買い物できる場所も多く、山登りできるエリアもあってバランスがいいです。都心へも1時間足らずで到着できるので、安い値段で住むことができて、遊びにもいける場所として考えられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】京王線のほかに中央線にも乗れる駅なので東京・新宿方面に簡単に出ることができます。新宿行きの京王線は混みますが、朝でも座れることが多いです。駅が高台にあり見晴らしがいいので気持ちよく通勤できます。駅舎がレトロでかわいいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】中央線は始発駅なので、朝の混雑時間は整列乗車をすることで確実に座って通勤通学ができます。また、京王線も高尾山口駅の次、二駅目なので朝の通勤時間帯でも座れます。また、高尾駅周辺地域は自然も多く緑豊かで静かです。 最近は、駅近くに大型マンションが建設された影響で、スーパーやショッピングモールができ、より便利になりました。

デメリット（1項目）

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ニックネームまゆたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/05 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】中央線、京王線高尾駅、京王線狭間駅が共に割と近くにあります。

夜間でも周りは明かりがあるところが多いので安心して歩けます。

管理人さんがいつも掃除をしてくれていたので建物内も綺麗でした。 エレベーターも２つ付いていたのであまり待つこともなく便利です。

築の割にとても綺麗だと思います。段差なども特に無く普通に過ごしやすいと思います。

歩いてすぐの所にイトーヨーカドー、バイゴーなどがあり、高尾駅の方に行けばスーパーや飲食店も割とあるので便利だと思います。

小学校や中学校もそんなに遠くない距離にあり駅の方に病院もあるので充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,327万円

    79.8万円/坪

    ～

    1,409万円

    84.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,229円/坪

    ～

    7.7万円

    4,674円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八王子サニーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2024年3月 7階 3DK 西
3 2024年1月 4階 2LDK 西
4 2023年10月 7階 3DK 西
5 2023年3月 10階 1SLDK 南
6 2022年5月 7階 3DK 東
7 2022年1月 6階 2LDK 東
8 2021年11月 6階 3DK 東
9 2021年8月 4階 3DK 南
10 2021年7月 6階 1LDK 西
11 2021年5月 6階 1LDK 西
12 2021年4月 6階 1LDK 西
13 2020年10月 5階 3LDK 東
14 2020年10月 5階 3LDK 東
15 2020年9月 8階 3LDK 南西
16 2020年6月 8階 3LDK 南西
17 2020年3月 8階 3LDK 南
18 2020年2月 8階 3LDK 南西
19 2019年2月 5階 3DK 東
20 2018年3月 5階 3LDK
21 2018年2月 5階 3LDK
22 2018年1月 5階 3LDK
23 2017年11月 5階 3LDK 西
24 2017年10月 4階 2LDK 南
25 2017年9月 4階 2LDK
26 2017年5月 2階 3LDK 南
27 2017年4月 4階 3LDK 南
28 2017年2月 2階 3LDK 南
29 2016年2月 10階 2LDK 南
30 2016年2月 10階 2LDK 南
31 2015年12月 7階 3LDK 南
32 2015年11月 7階 3LDK 南
33 2014年11月 4階 3LDK 南
34 2014年6月 8階 2LDK 南
35 2014年4月 4階 2LDK 西
36 2014年3月 4階 2LDK 西
37 2014年2月 4階 2LDK 西
38 2013年10月 6階 2LDK 北西
39 2013年8月 4階 3LDK 南
40 2013年6月 6階 2LDK 北西
平均 5階 63.69㎡ 7.46㎡ 1,322万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八王子サニーハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 八王子サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 八王子市東浅川町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八王子サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 68.93 3LDK
2024年2月 3階 62.27 3LDK 東
2023年11月 6階 62.27 3LDK 東
2022年7月 3階 62.27 3LDK 東
2022年5月 5階 57.19 3DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八王子サニーハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八王子サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市東浅川町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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