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薬院駅より徒歩で6分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17番22号 周辺地図はこちら
2002年8月
23戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日産建設
大京
大京アステージ
常駐
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(323物件中)
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※ライオンズシティ高砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | GatoHeloiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/12 17:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅は、西鉄大牟田線、地下鉄七隈線の薬院駅徒歩7分、渡辺通駅徒歩8分と、博多駅行き渡辺通一丁目バス停徒歩6分徒の複数アクセス。コンビニは徒歩2分圏内に2件あり、天神中心街へも徒歩約20分の好立地。周辺は安い旨いお店が数多く、徒歩30秒のところには、これまた安くて美味しい洋菓子店もあります。何かあっても、日赤病院が近くにあり安心です。夜は中央区でありながら、11時を過ぎるととても静かで過ごしやすい環境です、 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/02 11:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】博多方面へと繋がる交通量の多い城南線をまたぐように橋がつくられていて目的の出口が分かりやすいこと。 また、この橋が屋根となり博多駅方面へのバス移動の際、雨に濡れずにすむこと。 福岡市営地下鉄七隈線の薬院駅と直結しており乗り換えが便利なこと。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,568万円
134.1万円/坪
3,788万円
142.4万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,415円/坪
18.8万円
7,090円/坪
表面利回り
5.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.08㎡ | 10.68㎡ | 3,201万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 88.06 | 4LDK | |
| 2020年9月 | |
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5階 | 88.06 | 4LDK | |
| 2020年9月 | |
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5階 | 88.06 | 4LDK | |
| 2017年12月 | |
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7階 | 75.1 | 3LDK | 南西 |
| 2017年4月 | |
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11階 | 75 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日之出ビル高砂
渡辺通徒歩7分 |
エンクレスト渡辺通南
西鉄平尾徒歩8分 |
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン
西鉄平尾徒歩5分 |
エンクレスト薬院２
薬院徒歩2分 |
JGM平尾
西鉄平尾徒歩7分 |
デュオヴェール薬院est
薬院徒歩7分 |
第７プリンスマンション
渡辺通徒歩7分 |
クレスティアステージア天神
薬院徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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