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千駄ケ谷駅より徒歩で3分
国立競技場駅より徒歩で3分
信濃町駅より徒歩で5分
四谷三丁目駅より徒歩で14分
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区大京町31番5号 周辺地図はこちら
1979年8月
63戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
太平工業
アオヤギエンタープライズ
ミゾタ建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
四谷第六小学校
四谷中学校
●ペット可 ●「miniピアゴ千駄ヶ谷１丁目店」約750m ●「新宿御苑」約80m ●「慶應義塾大学病院」約500m ●「ミニストップ千駄ヶ谷駅前店」約500m ●「四谷郵便局」約750m ●「国立競技場」約240m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(111物件中)
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※マンションヴィップ新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 04:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】国立競技場、東京体育館などのイベント施設は2020オリンピックを機に周辺が整備され、道が広くとても綺麗です。一方、鳩森神社や昔からある飲食店などが並ぶ落ち着いた街並みも。駅構内の改札前のスペースは広々としていてとても綺麗。そして平日はびっくりするほど空いています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,079万円
364.5万円/坪
4,331万円
387.1万円/坪
賃料査定
12.9万円
11,563円/坪
14.3万円
12,780円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2K | 北西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 2DK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年1月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 7階 | 北東 | |||||
| 21 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 北西 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 45.25㎡ | 5.2㎡ | 3,578万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 31.8 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 26 | ワンルーム | |
| 2023年6月 | |
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8階 | 26 | ワンルーム | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 31.87 | 1DK | |
| 2023年3月 | |
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8階 | 37.5 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
富士コープ
千駄ケ谷徒歩8分 |
プレールドゥーク新宿御苑
四谷三丁目徒歩6分 |
ルート四谷三丁目
四谷三丁目徒歩5分 |
ガーラプレシャス神宮外苑
国立競技場徒歩3分 |
ハーモニーレジデンス新宿四谷
四谷三丁目徒歩7分 |
パークコート四谷
四谷三丁目徒歩5分 |
ステージ大京町
信濃町徒歩8分 |
アビテ四谷大京町
四谷三丁目徒歩6分 |
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