ライオンズステーションプラザ津々美

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物件概要

  • 駅

    北仙台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区葉山町1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立台原小学校

  • 中学校区

    仙台市立台原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザ津々美の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ津々美」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/23 09:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】仙台では長町、仙台、北仙台だけがJRと地下鉄の2線利用が可能になってます。北仙台は都会の隅っこになるので利便性の割に家賃が安いと感じてます。一駅の差なのでコスパは高いです。

駅前現在再開発中ですが、駅前に必要なものは一通り揃っております。駅前は一通りも多く怖い人達がたむろしているということも無いです。

駅を出てすぐに居酒屋、5−10分圏内に焼肉、ファミレス、ラーメン、イタリアンなど割となんでも揃ってます。そしてなんといっても仙台浅草という横丁の様なものもあり飲みだけでなく食事も楽しめるお店が連なっております。

北仙台エリアは小学校が選択できたり、その他学校も比較的近いところにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれみてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/04 07:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄もJRも近くて便利。激安店のドンキーへも徒歩で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】北仙台駅がある周辺は商店街や飲食店街がありその他地下鉄の北仙台駅もあるのでとても便利です。仙台北警察署も近くにあり治安も良いです。何よりJR、地下鉄、バス、タクシー乗り場もあり交通の便がとても良いのが一番のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/29 22:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄南北線、JR北仙台駅2路線が利用できます。バス停はマンションの 出入口のすぐ前なので、交通の便はすごく良いです。

マンションの裏側に川が流れていて、ちょっとした憩いになります。 桜の時期は近くの桜並木がとても綺麗です。

駐車場が平置きで屋根付きです（屋根がない所もあります）

部屋のタイプによって違うと思いますが、私の部屋は日当たりが良く 満足しています。

買物は西友、ドンキホーテが徒歩圏内なのでとても便利です。

子供がいないのでよく分からないのですが、マンション内で子供向けの イベントもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,609万円

    97.0万円/坪

    ～

    2,770万円

    103.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,782円/坪

    ～

    14.2万円

    5,286円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ津々美の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2023年9月 4階 3LDK 南東
3 2023年7月 8階 2SDK
4 2023年6月 3階 3LDK 南西
5 2023年6月 3階 3LDK 南
6 2022年12月 3階 3LDK 南西
7 2022年11月 3階 3LDK 南西
8 2022年10月 4階 2LDK 東
9 2022年10月 4階 2LDK 南東
10 2022年10月 4階 2LDK 南東
11 2022年8月 4階 2LDK 南東
12 2022年7月 4階 2LDK 東
13 2022年1月 7階 3LDK 南東
14 2021年7月 7階 3LDK 南東
15 2021年5月 2階 1R 南東
16 2021年1月 7階 3LDK 南東
17 2020年11月 2階 1R 南東
18 2020年11月 5階 1SLDK 南東
19 2020年8月 5階 2SLDK 南西
20 2020年8月 3階 2LDK 南東
21 2020年7月 3階 2LDK 南東
22 2020年7月 2階 2DK 南東
23 2020年6月 3階 2LDK 南東
24 2020年5月 5階 2SLDK 南西
25 2020年3月 3階 2LDK 南東
26 2019年12月 5階 2SLDK 南西
27 2019年12月 3階 2LDK 南東
28 2019年9月 5階 2SLDK 南西
29 2019年8月 5階 2SLDK 南西
30 2019年8月 2階 3LDK 南東
31 2019年8月 5階 2SLDK 南西
32 2019年7月 5階 2SLDK 南西
33 2019年6月 4階 2DK 南東
34 2019年5月 3階 4LDK 西
35 2018年12月 4階 2DK 南東
36 2018年10月 4階 2DK 南東
37 2018年5月 2階 3LDK 南
38 2018年3月 4階 2DK
39 2018年3月 3階 1LDK
40 2017年10月 6階 2DK
41 2017年9月 2階 3LDK
42 2017年9月 6階 2DK
43 2017年7月 6階 2DK
44 2017年7月 2階 3LDK
45 2017年6月 6階 2DK
46 2016年4月 6階 3LDK 南東
47 2016年3月 6階 3SLDK 南東
48 2015年9月 8階 2SDK 南西
49 2015年9月 6階 3LDK 南東
50 2015年5月 6階 3LDK 南東
51 2014年1月 7階 2SDK 南東
52 2013年7月 10階 4LDK 南東
平均 4階 64.22㎡ 9.14㎡ 1,711万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ津々美の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ津々美の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区葉山町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザ津々美の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 51.5 3DK 西
2024年1月 7階 58.59 2SDK
2023年8月 7階 58.59 2SDK
2023年7月 8階 51.5 3DK 西
2022年8月 2階 52.29 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ津々美の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ津々美の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区葉山町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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