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佐賀駅より徒歩で6分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市駅南本町1番1号 周辺地図はこちら
2008年7月
48戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
九州建設
アーサーヒューマネット
所有権
商業地域
佐賀市立勧興小学校
佐賀市立成章中学校
| マンション偏差値 | 佐賀市ランキング | 佐賀駅ランキング |
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  位
(90物件中)
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 位
(80物件中)
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※アーサー佐賀駅前プレミアムステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 21:44 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】あまり混雑もしていなくて、電車内では座ることもよくできる。土地代は駅の周りは少し高いが、それ以外になると安いのでいい。 |
近くにはスーパーからスポーツ用品店まで幅広くあっていい。駅の周辺は夜中でもあまり騒がしくなくていい。 |
駅北口から出てすぐにある、ほっともっとでご飯を買うことが出来る。 |
近くには成穎中学校やまた致遠館高校があってアクセスがいい。 |
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| ニックネーム | yoshifuruさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 06:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスは高級感がある、駐輪場もきれいに整理されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/26 21:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
元モデルルームだったので、オシャレです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県の中では便利な駅に入ると思います。市役所、郵便局、銀行、レストラン、コンビニなどは徒歩圏内で行けます。駅に併設してバスセンターがあり、市内のバスは必ずここのバスセンターを通ります。大型ショッピングモール「ゆめタウン」行きは１時間に３本くらいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,624万円
95.4万円/坪
2,786万円
101.3万円/坪
賃料査定
14.5万円
5,283円/坪
16.0万円
5,839円/坪
表面利回り
6.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 84.57㎡ | 18.14㎡ | 2,337万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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13階 | 90.18 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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13階 | 90.18 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 73.04 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 76.26 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 78.42 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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