ジュネシオン小名木

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区大島1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    ミツウロコ

  • 設計事務所

    エーコン一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    第一大島小学校

  • 中学校区

    大島西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「ライフ深川猿江店」約560m ●公園「都立猿江恩賜公園」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジュネシオン小名木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジュネシオン小名木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線があるので、行く場所により、路線を変えられるので便利。

大通りや、クローバー橋に面しているので、夜遅くても意外に人が歩いていたり電気も付いているので、環境は良いと思う。

季節ごとに、エントランスに飾り付けをしてくれたりするので、ほっこりする。

最近サッシが二重サッシになったので、とても綺麗。

駅からの帰り道にライフがあり、反対に行けば、アリオがあるので買い物の不便さはない。

隣に、皮膚科、内科、歯医者、薬局があるので、便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線が利用できるので、乗り換え1回以内でだいたいの都心主要駅に出れる。

大規模な都立公園や川などあり自然環境が良い。

清掃や管理がしっかりしているため、共用部は常にきれい。

サッシや玄関ドアをマンション全体で新しくしている。

最寄り駅とは逆方向に、ショッピングモールがある。

マンションの横に複数の病院が入っているメディカルモールがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】地上と地下両方に駐輪場が設置されているため、アクセスがとても便利。地上出口を出たところに交番があるので安全であり、目的地までの道のりが分からない時も聞くことができる。近くにコンビニ、銀行のATMが多く設置されているため、利便性に優れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,006万円

    213.7万円/坪

    ～

    4,254万円

    226.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,888円/坪

    ～

    14.2万円

    7,613円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジュネシオン小名木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 南
2 2024年1月 11階 3LDK 南
3 2024年1月 2階 2LDK 南
4 2023年12月 2階 2LDK 南
5 2023年12月 2階 2LDK 南
6 2023年2月 8階 3LDK 南
7 2023年1月 10階 3LDK 南
8 2023年1月 8階 3LDK 南
9 2022年12月 10階 3LDK 南
10 2022年11月 10階 3LDK 南
11 2022年11月 8階 3LDK 南
12 2022年10月 6階 1SLDK 西
13 2022年9月 10階 3LDK 南
14 2022年4月 6階 3LDK 西
15 2022年1月 6階 2SLDK 南
16 2021年12月 3階 2SLDK 南
17 2021年11月 3階 3K 南
18 2021年10月 8階 3LDK 西
19 2021年4月 2階 3LDK 南
20 2021年3月 2階 3LDK 南
21 2020年12月 2階 3LDK 南
22 2020年11月 2階 3LDK 南
23 2020年9月 2階 3LDK 南
24 2020年7月 2階 3LDK 南
25 2020年4月 2階 3LDK 南
26 2019年12月 2階 3LDK 南
27 2019年12月 9階 3LDK 南
28 2019年12月 2階 3LDK 南
29 2019年10月 7階 3LDK 南
30 2018年5月 8階 3LDK
31 2018年2月 3階 3LDK
32 2018年1月 3階 3LDK
33 2017年12月 3階 3LDK
34 2017年11月 3階 3LDK
35 2017年10月 3階 3LDK
36 2017年10月 3階 3LDK
37 2017年9月 3階 3LDK
38 2017年9月 3階 3LDK
39 2017年9月 9階 3LDK
40 2017年8月 9階 3LDK
41 2017年6月 9階 3LDK
42 2015年2月 10階 3LDK 西
43 2015年2月 10階 3LDK 西
44 2015年1月 10階 3LDK 西
45 2014年11月 10階 3LDK 南
46 2014年10月 4階 2SLDK 西
47 2013年12月 4階 3LDK 西
平均 5階 63.57㎡ 8.03㎡ 3,797万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジュネシオン小名木の過去の販売相場

赤線 ＝ ジュネシオン小名木の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジュネシオン小名木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 74.52 3LDK 北西
2023年3月 8階 63 3LDK 南
2018年3月 3階 63 3LDK 南
2016年9月 8階 63 3LDK 南
2016年9月 3階 63 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジュネシオン小名木の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジュネシオン小名木の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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