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北１３条東駅より徒歩で6分
札幌駅より徒歩で9分
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北九条東2丁目40番65号 周辺地図はこちら
2008年12月
72戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
坂本建設
タカノ
石本建築事務所
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
商業地域
北九条小学校
北辰中学校
●オートロック ●24時間ゴミ出し可
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 北１３条東駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(305物件中)
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 位
(45物件中)
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※ロジェ北9条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】駅を出て北側には北海道大学の広大な敷地が広がり閑静な学生街が広がる。どこまで行ってもほぼ平地のため歩きやすい。南側は商業施設が広がり、大通公園から狸小路、すすきのまでテナントや飲食店が広がる。徒歩圏内で何事も住む便利さが特徴。こちらも坂がなく、夜中まで人通りが多く明るい。少し外れると急に人気が無くなるので注意が必要。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | bizhogeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 12:46 |
3.0
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】再開発により地下街へのアクセス向上が期待できる |
この地域の相当で比較的静かで特にもんだいなし |
一階の物をしまうロッカーがかなり広いため、便利 |
床暖等地味にうれしい設備がそろっている。 |
エリア相当のロケーションのため、自転車等つかえれば、、、。 |
立地にしては人通りが少ないため静かな為、暮らしやすいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】広くて遊ぶところが沢山ある。中高生は放課後に札駅へ行って遊ぶ人が多い。飲食店や雑貨屋さん、服屋さんが揃っていて見やすい。また、常に新しいプリクラ機が置いてあるのでその点も良いと思う。札幌の中で1番好きな場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 10:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】言わずと知れた、道内の中心駅。やはり、駅そのものが、充実しています。特に、お買い物は、札幌駅から、地上に出ることなく、大通りまで行けるのが有難いです。冬場の寒さを凌ぎながら過ごすことのできる、数少ない駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】札幌駅周辺では、買い物や遊び、飲食など、大抵のことは充足できると思います。札幌駅は、北海道全体へ伸びる鉄道やバスなどの交通網の中心であり、札幌市内に伸びる地下鉄も通っています。観光スポットに関しては、駅自体がそうですし、周辺にも多く存在しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,383万円
142.1万円/坪
4,654万円
150.9万円/坪
賃料査定
18.1万円
5,883円/坪
20.0万円
6,502円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 85.04㎡ | 24.13㎡ | 3,341万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 88.79 | 2LDK | 西 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 81.23 | 3LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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11階 | 84.71 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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11階 | 84.71 | 3LDK | |
| 2019年6月 | |
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3階 | 81.23 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスセーナ北９条ルネス
北１３条東徒歩6分 |
セザール北九条弐番館
東区役所前徒歩6分 |
サーム東区役所前
東区役所前徒歩6分 |
ロピア東区役所前
東区役所前徒歩5分 |
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト
北１３条東徒歩7分 |
リラハイツルネス北９条弐番館
さっぽろ徒歩6分 |
サーム北９条
北１２条徒歩8分 |
リラハイツルネス北９条壱番館
さっぽろ徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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