シティアベニュー3rdコート

外観

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物件概要

  • 大谷地駅より徒歩で2分
    ひばりが丘駅より徒歩で18分

  • 路線

    『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    日本設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立大谷地東小学校

  • 中学校区

    札幌市立厚別南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティアベニュー3rdコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティアベニュー3rdコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/16 16:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】改札前にコンビニがあるので便利。 またスーパーなども直結している。 タクシーもそれなりにいるので、活用される方はとても便利です。 朝のラッシュ時、新さっぽろからの地下鉄は割と座れることもあります。 バス停も直結していてとても便利です。割とお店も揃っているので生活しやすいと思います。 物件のお値段もお安め。 住宅街なので、とても静かです。

東光ストア、キャンドゥ 、ペットショップ、ツルハ、しまむらなどが直結しています。 また病院も直結しているので行きやすかったり、徳洲会病院も徒歩圏内なので便利です。駅周辺はキレイだと思います。 自然が多いので緑が多いです。

飲食店はいくつかあるが少なめ。 中華屋さん、お蕎麦屋さん、スープカレー、コーヒーショップなど。

学校、保育園は近場にあるようです。 公園も小さめがおおいかもしれませんが、保育園の子達が遊びに来るところもありました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームco-co chanさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/05/22 10:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】最寄地下鉄駅のあるショッピングセンターまで、ロードヒーティングをしているので、快適です  徒歩3分くらいかな

満足です、まわりには何でもあり、特に病院は ほとんど科がそろっています。

大満足、管理人が常駐ですので、何かあっても、すぐ対応してくれる。

日当たり、風通しもよいです。部屋の間取りも使いやすくて良いです。

スーパーの中ですべておさまります。少し高めのスーパーですが、品質はいいですし、満足です。

幼稚園、学校も徒歩圏内です。病院はほとんどの科が徒歩圏内にあります

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】ファミリー層が多く、治安が良い。人口密度も札幌の中では低いため、都市部よりもゆっくりした時間の過ごし方ができる。駅直結の商業施設にはスーパー・飲食店・雑貨店・携帯ショップ等が入っており、とても便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,297万円

    102.7万円/坪

    2,439万円

    109.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,045円/坪

    10.0万円

    4,471円/坪

  • 表面利回り

    4.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティアベニュー3rdコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 4LDK 南西
2 2023年11月 8階 4LDK 南西
3 2023年7月 8階 4LDK 南西
4 2023年6月 9階 3LDK 南西
5 2023年4月 6階 3LDK 南西
6 2023年3月 12階 3LDK 南西
7 2023年3月 12階 3LDK 南西
8 2023年2月 12階 3LDK 南西
9 2022年11月 12階 3LDK 南西
10 2022年10月 6階 3LDK 南西
11 2022年3月 4階 4LDK 南西
12 2022年2月 4階 4LDK 南西
13 2022年1月 4階 4LDK 南西
14 2021年12月 8階 3LDK 南西
15 2021年9月 13階 3LDK 北東
16 2021年8月 13階 3LDK 北東
17 2021年8月 13階 3LDK 北東
18 2021年7月 13階 3LDK 南西
19 2019年12月 3階 3LDK 南西
20 2019年10月 3階 3LDK 南西
21 2019年4月 14階 4LDK 南西
22 2019年4月 9階 3LDK 南西
23 2015年9月 3階 3LDK 南西
24 2015年6月 5階 3LDK 南西
25 2015年5月 5階 3LDK 南西
26 2015年3月 10階 3LDK 南西
27 2015年2月 10階 3LDK 南西
28 2013年10月 10階 3LDK 南西
29 2013年6月 1階 2LDK 南西
30 2013年6月 1階 2LDK 南西
平均 7階 84.07㎡ 14.62㎡ 2,122万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティアベニュー3rdコートの過去の販売相場

赤線 = シティアベニュー3rdコートの売買相場 緑線 = 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティアベニュー3rdコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 97.22 4LDK 南西
2023年6月 7階 81.29 3LDK 南西
2021年12月 7階 81.29 3LDK 南西
2021年1月 8階 104.6 4LDK 南西
2020年7月 11階 70.47 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティアベニュー3rdコートの過去の賃料相場

赤線 = シティアベニュー3rdコートの賃料相場 緑線 = 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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