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盛岡駅より徒歩で9分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市大沢川原2丁目4番18号 周辺地図はこちら
2008年4月
37戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
NIPPOコーポレーション
所有権
商業地域
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立下橋中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ル・サンク大沢川原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 12:52 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線があまり混んでないので予約がとりやすい。土地も家賃もやすい。家もこうにゅうしやすいとおもう。 |
アパレルや、雑貨が沢山駅の中に入っているので駅ながらに、休日に友人とも楽しめるところ。駅の中山や駅前、大きな通りを歩いていても、ごみやたばこが落ちているのを見かけたことはない。 |
カフェや立ち食いそばなど飲食店は充実している。 |
障害者専用トイレもあるし、トイレの中も広々としていつも綺麗です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅は、岩手県で最大の駅であり、駅内に飲食店や百貨店などが入っており、商業施設として充実しています。電車は、朝の通勤、通学の時間は多少混雑しますが、東京都内の満員電車のようにぎゅうぎゅう詰めになることはほとんどなく、時間をずらせば、席に座れることが多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,664万円
142.6万円/坪
3,891万円
151.4万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,021円/坪
17.1万円
6,654円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.36㎡ | 20.98㎡ | 3,283万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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9階 | 71.2 | 2LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 77.96 | 3LDK | |
| 2015年3月 | |
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2階 | 73.4 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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