Ｆステージ県庁南

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

Ｆステージ県庁南等、鹿児島市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「Ｆステージ県庁南の新着物件が出たら教えて欲しい」
「Ｆステージ県庁南の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    郡元駅より徒歩で19分
    鹿児島駅より徒歩で21分

  • 路線

    『郡元駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　鹿児島市電１系統　鹿児島市電２系統　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    富士開発

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鹿児島市立八幡小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立天保山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 鹿児島市ランキング 郡元駅ランキング

位 (350物件中) 位 (14物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※Ｆステージ県庁南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「Ｆステージ県庁南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/29 02:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡元駅に対する口コミ】主要駅である鹿児島中央駅までバスで20分（160円ほど）で行くことができ、お手軽。

階数にもよるが、海に隣接しているのともあり、窓から桜島を一望でき、非常に良い景観となっている。

エントランスだけでなく、廊下も定期的に掃除され清潔に保たれている。監視カメラ、オートロックも設置されておりセキュリティは万全。また、二階には居住者が勉強、映画を観るスペースもあり、娯楽施設も充実している。

日当たりは良好。朝日を浴びることが出来る。和室、洋室どちらもあり、また、ベランダではバーベキューなども行うことが出来る広さがある。

近くに観光ホテルが何軒か隣接しており、ランチの値段も1000円前後で食べることが出来る。 バスや自転車を利用すればフレスポ与次郎店（ショッピングモール）まで行くことができ、生活に必要なものは基本そこで事足りる。

大きな病院（夜間も対応）が徒歩数分の所にあり、急な病気にも対応できる。イベントに関して、徒歩数分のところで、年に一度だが、大規模なMBC夏祭りも開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハッシュタグさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/19 13:09

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡元駅に対する口コミ】駅は近くにないものの、バス停はあるのでバス移動は可能。

県警本部近く。パトカーも多いので治安が悪いことはない。

オートロックあり。清掃も行き届いておりよ。

必要にして十分。まだ比較的新しいこともあり不具合はない。

コンビニは近くに数軒あり、JA直営のスーパーも近くにある。

子供がいない世帯であれば、夜は静かだし治安もいいので住みやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡元駅に対する口コミ】JR鹿児島中駅まで１駅、また鹿児島市電の始発駅であり、鹿児島市中心部へアクセスしやすい。バスの路線も複数ある。大型で深夜まで営業しているスーパーがある。コンビニも狭いエリアに複数点在しており利用しやすい。桜島フェリーも鹿児島駅から徒歩15分圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,423万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,573万円

    107.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    5,402円/坪

    ～

    14.2万円

    5,971円/坪

  • 表面利回り

    6.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｆステージ県庁南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南
2 2022年4月 14階 4LDK 南
3 2020年10月 3階 3LDK 南
4 2019年11月 9階 3LDK 南
5 2019年10月 15階 3LDK 東
6 2019年7月 15階 3LDK 東
7 2019年6月 9階 3LDK 南
8 2019年1月 13階 3LDK 南
9 2018年10月 8階 3LDK 東
10 2018年2月 10階 3LDK
11 2017年9月 3階 3LDK 南
12 2016年12月 5階 3LDK 南
13 2016年4月 5階 3LDK 南
14 2015年11月 5階 3LDK
15 2015年11月 11階 4LDK
16 2015年9月 3階 3LDK 南
17 2015年4月 3階 3LDK 南
18 2014年12月 9階 3LDK 南
19 2014年10月 9階 3LDK 南
平均 8階 78.73㎡ 15.99㎡ 2,227万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｆステージ県庁南の過去の販売相場

赤線 ＝ Ｆステージ県庁南の売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市与次郎の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

Ｆステージ県庁南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年10月 15階 89.5 2LDK 南
2023年8月 15階 90 2LDK
2022年7月 10階 89.91 4LDK 南
2021年8月 10階 89.5 4LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｆステージ県庁南の過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｆステージ県庁南の賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市与次郎の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

鹿児島市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

Ｆステージ県庁南 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.