ビブレ西方

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ビブレ西方」や「福井市西方」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ビブレ西方等、福井市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ビブレ西方の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 福井駅より徒歩で23分

  • 路線

    『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸本線 JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線 

  • 住所

    福井県福井市西方1丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合同開発

  • 新築時売主

    合同開発

  • 管理会社

    合同ホーム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福井市立和田小学校

  • 中学校区

    福井市立成和中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビブレ西方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビブレ西方」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅はJR北陸本線福井駅で、約2kmほど離れています、福井駅の周辺には商業ビルや飲食店などがあり、とても便利です。福井駅からは金沢方面と京阪神方面の列車が発着しているので、北陸と関西の両方のアクセスに便利です。えちぜん鉄道を利用することもできるので、福井市内や近隣へのアクセスに非常に便利です。

マンションのすぐ近くには足羽川が流れているので、自然を満喫することができます。市街地から離れた郊外にあるマンションなので、緑が多くて落ち着いた環境です。近くに高い建物がないので、遠くの方まで見渡せます。

2008年に建設された比較的新しいマンションで、重厚なデザインの建物です。オートロックが完備されているので、セキュリティ面は安心です。

バルコニーの一部は光を通す半透明の板が設置されているので、室内は明るいです。全室南向きなので、日当たりが良いです。間取りは3LDKですが、専有面積が80平米と広めなのでゆったりしています。

大きな通りまで出れば飲食店やスーパーがあります。駐車場が完備されているので、自家用車を持っている人は自動車でショッピングセンターや福井市内にある商業施設にアクセスができます。

自然が豊かな地域なので、子供が外で遊べる場所がたくさんあります。徒歩5分の場所に病院(島田医院)があるので、医療面では便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

電車や自動車の騒音が気にならない場所です。

駐車場のスペースに余裕があり止めやすいです。

入り口がしっかりしており不審者が寄り付きにくいです。

ファミリーでも十分なくらいの部屋数があります。

店から出る排気がなくて新鮮な空気が得られます。

マンション内にコネクトができれば子育ての相談ができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,171万円

    102.8万円/坪

    3,367万円

    109.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    4,286万円/坪

    14.6万円

    4,737万円/坪

  • 表面利回り

    5.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビブレ西方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 6階 3LDK
2 2018年10月 8階 3LDK
平均 7階 91.85㎡ 27.2㎡ 2,825万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビブレ西方の過去の販売相場

赤線 = ビブレ西方の売買相場 緑線 = 福井市西方の売買相場 青線 = 福井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビブレ西方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 3階 85.37 3LDK
2020年3月 3階 64.68 2LDK
2019年4月 2階 64.68 2LDK
2018年2月 3階 83.5 3LDK 北西
2016年12月 3階 83.5 3LDK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビブレ西方の過去の賃料相場

赤線 = ビブレ西方の賃料相場 緑線 = 福井市西方の賃料相場 青線 = 福井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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