山科椥辻団地B棟

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物件概要

  • 椥辻駅より徒歩で5分

  • 路線

    『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市山科区椥辻西浦町41番85号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年9月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    水野・横田・竹島共同企業体

  • 新築時売主

    京都市住宅供給公社

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京都市立勧修小学校

  • 中学校区

    京都市立勧修中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※山科椥辻団地B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山科椥辻団地B棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 01:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】駅前に山科区役所があります。駅周辺にはイオンタウン、阪急オアシスといった生活必需品を揃えることができるショッピングセンターが備えられています。また、交通量の多い通りに沿っているので、飲食店も多く並んでいます。生活するにも、遊ぶのにもそれなりに便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椥辻駅に対する口コミ】中型のスーパーマーケットがいくつかあるので、買い物には何の問題もないです。すぐ近くに山科区役所があるので、何かと手続きの際には近いので便利です。新十条通りと重なる位置にあるため、レストランや居酒屋なども揃っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    949万円

    57.1万円/坪

    1,007万円

    60.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    3,868円/坪

    7.1万円

    4,275円/坪

  • 表面利回り

    8.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山科椥辻団地B棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3DK
2 2023年9月 2階 3DK
3 2023年3月 2階 3DK
4 2022年4月 4階 3DK
5 2022年4月 4階 3DK
6 2022年2月 4階 3DK
7 2022年2月 4階 3DK
8 2021年11月 4階 3DK
9 2021年10月 2階 2LDK
10 2021年8月 4階 3DK
11 2021年8月 1階 2LDK
12 2021年7月 2階 2LDK
13 2021年7月 4階 3DK
14 2021年5月 2階 2LDK
15 2021年5月 3階 3DK
16 2021年4月 5階 1LDK
17 2021年2月 1階 2LDK
18 2020年11月 5階 3DK
19 2019年6月 4階 2LDK
20 2019年5月 4階 2LDK
21 2018年11月 4階 3DK
22 2018年8月 4階 2LDK
23 2018年6月 4階 2LDK
24 2018年4月 1階 2LDK
25 2018年2月 1階 3DK
26 2018年2月 1階 2LDK
27 2014年8月 5階 3DK
平均 3階 55.87㎡ 8.41㎡ 1,159万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山科椥辻団地B棟の過去の販売相場

赤線 = 山科椥辻団地B棟の売買相場 緑線 = 京都市山科区椥辻西浦町の売買相場 青線 = 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

山科椥辻団地B棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 5階 56.7 2LDK
2020年3月 5階 54.48 2LDK
2019年11月 5階 54.48 3DK
2019年11月 5階 56.7 3DK
2019年11月 1階 56.7 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山科椥辻団地B棟の過去の賃料相場

赤線 = 山科椥辻団地B棟の賃料相場 緑線 = 京都市山科区椥辻西浦町の賃料相場 青線 = 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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