購入をお考えの皆様
「新大阪ステーションビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「新大阪ステーションビルの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新大阪駅より徒歩で5分
東淀川駅より徒歩で7分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3番20号 周辺地図はこちら
1973年11月
20戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西田工務店
高安産業
星建築設計事務所
自主管理
巡回
所有権
商業地域
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(404物件中)
|
 位
(211物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※新大阪ステーションビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 00:49 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】降りて、JRや御堂筋線地下鉄にも乗り換えがしやすい。家賃は高い場所ですがお店が多くて、生活必需品 |
飲食店やCAFE、パン屋さん、おにぎり家さん色々戸あり待ち時間も有意義に時間を使える！！治安がいいとは言えませんが、日中は人が多くお店も多いので安心な面もあります |
スタバやミスド、マクドナルドもあり子供達を連れていても入りやすいお店がある。居酒屋さんや串揚げのお店もあり、お酒を飲む方もお魅せを選べる！ |
多目的トイレは、探せばあります。 いつも清潔にされています |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 08:32 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】昔に比べて格段に便利になりました。北側と中側に箇所にエスカレーターもあり、バリアフリー化出来ていて便利です。飲食店も多く、駅に行くだけで食事も済ますことができるのが良いです。コンビニも多数あり文句なしです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/11 15:08 |
4.0
3.0
2.0
2.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】築年数は古いが内装がリノベーションされているため、古さを感じない。清潔感がある。 |
交通の弁はかなりよい。改札までは徒歩9分ほど。 |
ふるい。管理人さんが常駐しているので、掃除は行き届いている。 |
部屋が白いので日があまり当たらない時間帯でも明るく感じる |
調味料などの取り扱いが豊富でチーズやお肉も充実している。 |
回生病院がすぐ近くにあるので、緊急時は安心。 |
売却査定
1,033万円
77.7万円/坪
1,097万円
82.5万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,962円/坪
8.7万円
6,589円/坪
表面利回り
9.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 9階 | 1LK | 西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年2月 | 9階 | 1R | |||||
| 14 | 2018年2月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 6階 | 1R | |||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 32.5㎡ | 2.37㎡ | 702万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 45 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 45 | 1LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 45 | 1LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 42.32 | 1LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 26 | 2K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシティ東三国弐番館
東淀川徒歩4分 |
ハイマート新大阪
東三国徒歩4分 |
プレシオ新大阪
東三国徒歩4分 |
ステュディオ新御堂
東三国徒歩3分 |
ライオンズマンション新大阪第５
東三国徒歩3分 |
ニュー大阪ハイツ
東三国徒歩5分 |
ベルデフラッツ新大阪
新大阪徒歩5分 |
ダイアパレス新大阪宮原
東三国徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。