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グローリオ蘆花公園テラス棟

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「グローリオ蘆花公園テラス棟」や「世田谷区南烏山」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

グローリオ蘆花公園テラス棟等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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購入相談(無料)

物件概要

  • 芦花公園駅より徒歩で6分
    千歳烏山駅より徒歩で8分

  • 路線

    『芦花公園駅』 京王線 
    『千歳烏山駅』 京王線 

  • 住所

    東京都世田谷区南烏山3丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    199戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    セコムホームライフ、平和不動産

  • 設計事務所

    石本建築事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    武蔵丘小学校

  • 中学校区

    烏山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリオ蘆花公園テラス棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリオ蘆花公園テラス棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぶぶおさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/08 19:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

LDKが広く、形も長方形なので使いやすそう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,434万円

    239.0万円/坪

    6,832万円

    253.8万円/坪

  • 賃料査定

    25.0万円

    9,305万円/坪

    27.6万円

    10,284万円/坪

  • 表面利回り

    4.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリオ蘆花公園テラス棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年10月 3階 3LDK 南西
2 2019年9月 4階 2LDK 南東
3 2019年8月 3階 3LDK 南西
4 2019年7月 3階 3LDK 南西
5 2019年7月 10階 3LDK 南西
6 2019年6月 3階 3LDK 南西
7 2019年4月 7階 2LDK 北西
8 2019年3月 4階 2LDK 南東
9 2019年1月 10階 2LDK 南東
10 2018年12月 3階 2LDK 北西
11 2018年12月 3階 3LDK 南西
12 2018年12月 10階 2LDK 南東
13 2018年11月 2階 3LDK 南西
14 2018年10月 3階 1LDK 北西
15 2018年10月 3階 1LDK 北東
16 2018年10月 4階 2LDK 南東
17 2018年9月 10階 3LDK
18 2018年9月 10階 2LDK
19 2018年5月 2階 2LDK
20 2018年3月 3階 1LDK
21 2018年3月 8階 3LDK 南東
22 2018年3月 2階 2LDK
23 2018年3月 3階 1LDK
24 2018年2月 3階 1LDK
25 2018年2月 3階 1LDK
26 2017年12月 6階 3LDK
27 2017年11月 3階 1LDK
28 2017年11月 6階 2LDK
29 2017年10月 6階 2LDK
30 2017年6月 12階 3LDK
31 2017年6月 2階 3LDK 南西
32 2017年5月 5階 3LDK
33 2017年5月 3階 1LDK
34 2017年5月 12階 3LDK
35 2017年4月 2階 3LDK 南西
36 2017年4月 2階 3LDK 南西
37 2017年4月 8階 2LDK 南東
38 2017年4月 5階 3LDK 南西
39 2017年4月 2階 3LDK 南西
40 2016年1月 9階 2LDK 南西
41 2015年12月 4階 3LDK 南東
42 2015年11月 2階 2LDK 南西
43 2015年11月 10階 3LDK 南東
44 2015年11月 2階 2LDK 南西
45 2015年11月 4階 3LDK 南東
46 2014年6月 7階 2LDK 北西
47 2014年6月 7階 2LDK 北西
48 2014年6月 10階 3LDK 南東
49 2014年4月 4階 2LDK 南東
50 2014年4月 10階 3LDK 南東
51 2014年2月 7階 2LDK 北西
平均 5階 74.78㎡ 9.89㎡ 5,645万円 @251万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリオ蘆花公園テラス棟の過去の販売相場

赤線 = グローリオ蘆花公園テラス棟の売買相場 緑線 = 世田谷区南烏山の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローリオ蘆花公園テラス棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 8階 85.2 2LDK 南東
2019年8月 4階 47.76 1LDK 北西
2019年8月 6階 86.62 3LDK
2019年8月 7階 86.62 3LDK 南西
2019年8月 7階 86.86 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリオ蘆花公園テラス棟の過去の賃料相場

赤線 = グローリオ蘆花公園テラス棟の賃料相場 緑線 = 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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