たまプラーザ駅前分譲共同住宅

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物件概要

  • たまプラーザ駅より徒歩で2分

  • 路線

    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    神奈川県住宅供給公社

  • 管理会社

    かながわ土地建物保全協会

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    美しが丘東小学校

  • 中学校区

    美しが丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー たまプラーザ店」約30m ●「たまプラーザテラス」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※たまプラーザ駅前分譲共同住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「たまプラーザ駅前分譲共同住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmrironmanhmさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/02 19:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】大規模な再開発が行われて駅周辺の利便性が非常に高い。

駅直結であるため、ショッピング等に便利なだけでなく、保育園・病院・カーシェアリングなども充実している。

清掃は隅々まで行われており、築古の割には手入れは行き届いている。

本格的にリフォームをしている専用部は設備が充実している。

イトーヨーカドー、東急百貨店が徒歩1分圏内であるため、非常に利便性が高い。ビックカメラが近いというのも評価が高い。

保育園・病院などは充実している。年に1回たまプラーザ祭りが大々的に行われている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/08 13:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅中にマッサージ屋さんがあり、仕事帰りに気軽に寄ることができます。商業施設や病院がすぐ近くにあるので、便利です。

商業施設がいくつもあるので、買い物をするのが便利です。駅や商業施設の掃除が行き届いており、治安はいいと思います。

和食、洋食、中華など、さまざまなジャンルの飲食店があります。

大きい公園やログハウスがあり、外遊びが楽しめます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,994万円

    119.9万円/坪

    2,117万円

    127.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    6,298円/坪

    11.5万円

    6,961円/坪

  • 表面利回り

    6.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

たまプラーザ駅前分譲共同住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1LDK 北東
2 2023年11月 4階 1LDK 北東
3 2022年12月 4階 2LDK 南東
4 2022年3月 9階 2LDK
5 2021年9月 9階 2LDK
6 2021年8月 3階 2LDK 北東
7 2021年5月 4階 1LDK
8 2021年3月 3階 2LDK 北東
9 2020年12月 7階 2LDK 南東
10 2020年8月 4階 1LDK
11 2020年3月 6階 1DK 北東
12 2020年3月 6階 1DK 北東
13 2020年2月 2階 1LDK 北東
14 2020年1月 6階 1DK 北東
15 2020年1月 6階 1DK 北東
16 2019年4月 4階 1LDK 北東
17 2016年4月 4階 2LDK
18 2016年3月 9階 2DK
19 2016年3月 9階 2DK
20 2016年2月 4階 1LDK
21 2016年2月 9階 2DK
22 2016年2月 8階 2DK 南東
23 2016年1月 8階 2DK 南東
24 2015年12月 8階 2DK 南東
25 2015年11月 9階 2DK
26 2015年11月 5階 2LDK
27 2015年11月 9階 2DK
28 2015年10月 3階 2LDK
29 2015年10月 9階 2LDK
30 2015年8月 4階 1LDK
31 2015年6月 9階 2LDK
32 2015年1月 9階 1LDK 北東
33 2014年9月 10階 2LDK 北東
34 2014年9月 9階 1LDK 北東
35 2014年7月 10階 2LDK 北東
36 2014年7月 10階 2LDK 北東
37 2014年4月 10階 2LDK
38 2014年4月 9階 2LDK
39 2014年3月 7階 2LDK 北東
40 2014年3月 9階 1LDK
41 2014年2月 9階 2LDK
42 2014年2月 10階 2LDK 北東
43 2013年12月 9階 2LDK
平均 6階 52.5㎡ 0㎡ 2,065万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

たまプラーザ駅前分譲共同住宅の過去の販売相場

赤線 = たまプラーザ駅前分譲共同住宅の売買相場 緑線 = 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

たまプラーザ駅前分譲共同住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 6階 50.7 1LDK
2022年2月 6階 50.7 1LDK
2021年12月 6階 50.7 1LDK
2021年7月 9階 50.7 2LDK
2021年6月 6階 50.7 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

たまプラーザ駅前分譲共同住宅の過去の賃料相場

赤線 = たまプラーザ駅前分譲共同住宅の賃料相場 緑線 = 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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