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二軒屋駅より徒歩で16分
『二軒屋駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市八万町83番5号 周辺地図はこちら
2009年2月
60戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店、中山建設
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 二軒屋駅ランキング |
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  位
(107物件中)
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 位
(6物件中)
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※サーパス八万町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 06:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】徳島市内である二軒屋駅は都市圏内で立地も良いです。二軒屋駅から2駅で徳島駅に着くので利便性はかなり良いです。二軒屋駅近くには商業施設があり、デパートもあり仕事帰りに行くにはおすすめですね。住み心地もよく静かでいいところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】キョーエイやマルヨシセンター、業務スーパーなど食品や日用品を手に入れられるお店があります。駅周辺は賑わいがあるので寂しさはありません。徳島駅までも二駅で距離にして3キロもないくらいなので、徒歩や自転車でも向かえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,292万円
91.4万円/坪
2,434万円
97.0万円/坪
賃料査定
8.5万円
3,420円/坪
9.4万円
3,779円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 81㎡ | 18.66㎡ | 2,163万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 100.05 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 100.05 | 3LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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8階 | 100.05 | 3LDK | 南西 |
| 2017年1月 | |
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5階 | 82.12 | 3LDK | 南西 |
| 2016年7月 | |
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8階 | 100 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス文化の森二番館
文化の森徒歩24分 |
城南コーポラス
二軒屋徒歩11分 |
コ・コ・ラック眉山
二軒屋徒歩19分 |
サーパス文化の森一番館
文化の森徒歩15分 |
メゾンプチフルール
文化の森徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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