購入をお考えの皆様
「サーパスタワー下飯田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパスタワー下飯田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
甲府駅より徒歩で28分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市下飯田1丁目7番22号 周辺地図はこちら
2008年12月
56戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
甲府市立池田小学校
甲府市立西中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(52物件中)
|
 位
(44物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパスタワー下飯田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地である甲府市の中央駅、甲府駅が最寄り駅として利用可能です。 |
中心部から一歩離れたところにある静かな環境です。市内を流れる荒川の河川敷が近く、自然を豊かに感じられます。 |
15階建ての堂々とした佇まいで、高級感があります。比較的新しいマンションですので、設備関係も充実しているオール電化住宅です。 |
日照は抜群に良いです。周囲には高い建物がないためどの階層も日差しに恵まれます。大手ディベロッパーの建物のため、壁や床の厚みもしっかりしています。 |
セブンイレブンの店舗やディスカウントスーパーが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。チェーン店のレストランも豊富にありますので便利です。 |
徒歩10分圏内に甲府市立池田小、甲府市立西中があり、高等学校も周辺に多くありますので、お子様の通学に関しては便利です。大病院である県立病院も近くですので安心感があります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 02:28 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設があり飲食店も充実しています。歩道が整備されており通りやすく近くには交番もあるので安全がしっかりしています。東京まで特急が通っているので都心までのアクセスはとてもいい状況にあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:43 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】中央本線甲府駅(こうふ) 明治36(1903)年6月11日開業。 特急も含めて全ての列車が停車する。駅弁も販売されている。 駅ビル、ヨドバシカメラ、山梨県庁、甲府市役所、甲府警察署なども駅から徒步圏内にあり、非常に便利である。もともと甲府城の郭に造られた甲府駅は甲州道中甲府宿の繁栄をそのまま引き継いでいるのかもしれない。武田信玄公之像が恰も甲府の繁栄を見守っているかの如く南口で睨みをきかせている。 中央本線はJR東日本で身延線はJR東海。 東京起点 134.1km 電報略号 コフ 駅番号 CO43 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | べんたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/29 07:50 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
付近にスーパーマーケットがあるので大変便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | おこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/29 22:35 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや銀行、バスの停留所がすぐ近くにあること、バスの本数も多いこと。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央本線甲府駅からは徒歩15分ほどの距離になります。 |
完全に住宅街にあり緑もほどよく存在する落ち着いた場所です。 |
最新とは言わないまでも、必要最低限の防犯対策が施されています。 |
特別おしゃれの部屋ではないですが、きれいなところが多いです。 |
駅に特別近いわけではないですが、コンビニなどは比較的そばにあります。 |
自動車があれば、保育園や幼稚園の送り迎えは特に問題ないです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央線の甲府駅が最寄り駅で通勤に便利です。 |
とても静かな場所なのでプライバシーを守りながら暮らせます。 |
エリアの中でも存在感がある立派なマンションで、羨ましいと言われることがよくあります。 大手の会社が施工したマンションなので安全性が高く快適です。 |
リビングが広くて豪華です。 窓からの景色がとてもよいので気に入っています。 |
近くにスーパーとコンビニがあるので必要なものは揃います。 |
小学校と高校が近いので子育て環境はいいです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府市の主要駅で武田信玄の銅像など観光地も多い場所です。駅からは山梨交通バスが出ていて市内への移動手段も整っています。また周辺は山交百貨店やホームセンターのケーヨーデイツーなどショッピングする場所も豊富にあり困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅周辺には、駅からすぐにバス乗り場やタクシー乗り場があります。最近ロータリーが改装され本数も多くなり、車社会の甲府でも安心して観光地へ行けます。特急を使えば新宿まで一本で行くことができます。甲府の町は車の交通が多いため、歩道がたくさんあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,681万円
99.7万円/坪
2,847万円
105.8万円/坪
賃料査定
16.0万円
5,955円/坪
17.7万円
6,582円/坪
表面利回り
7.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 76.29㎡ | 15.62㎡ | 2,170万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 77.32 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 65.88 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 69.59 | 3LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 69.59 | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 69.59 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス下飯田
甲府徒歩30分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。