ライオンズマンション新大久保

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物件概要

  • 駅

    新大久保駅より徒歩で1分
    大久保駅より徒歩で5分
    東新宿駅より徒歩で10分
    西武新宿駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町2丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    協和設計

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●「オリンピック北新宿店」約700m ●「西戸山公園」約530m ●「東京山手メディカルセンター」約340m ●「セブンイレブン百人町二丁目店」約100m ●「新大久保駅前郵便局」約150m ●「新宿区立大久保図書館」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新大久保」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/11 16:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】韓ドラファンの聖地、それは新大久保！新大久保に降りた瞬間に、右方面トンネル越しに、ハングルや韓国料理店が見え、テンションmaxに！大人でしかも韓国ドラマファンならば、毎日がパラダイスでしょう。

新大久保は山手線なので、どこに行くにも便利です。さらに7分ほど歩くと大久保駅(総武線)もあるので、千葉方面に行くにはとても便利です。強いて言えば、夜でも明るいので歩きやすいです。

韓ドラファンとっては嬉しい韓国料理だらけの街です。

山手線が便利なので、新大久保で遊ばなくても他の地域で遊ぶことができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大久保駅に対する口コミ】韓流ブームで、街は平日休日ともに非常に活気があり、老若男女で賑わっている。駅改札をでると一帯が韓国や、ネパール、インドといった各国料理店や食料品店にあふれ、店員さんも外国人。日本にいても海外を旅行している気分になれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,246万円

    322.9万円/坪

    ～

    2,385万円

    342.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    11,798円/坪

    ～

    9.0万円

    13,039円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新大久保の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1R 西
2 2024年1月 9階 2DK 東
3 2024年1月 9階 2DK 東
4 2023年9月 5階 1R 東
5 2023年8月 5階 1R 東
6 2022年11月 8階 1R 西
7 2022年9月 8階 1R 西
8 2022年4月 8階 2DK 西
9 2021年10月 8階 1R 東
10 2021年10月 8階 1DK 東
11 2021年9月 8階 1DK 東
12 2021年7月 8階 1DK 東
13 2021年7月 6階 1K 東
14 2021年6月 8階 1DK 東
15 2021年5月 8階 1LDK 東
16 2021年5月 8階 1LDK 東
17 2021年4月 8階 1LDK 東
18 2021年3月 8階 1DK 東
19 2021年3月 8階 1DK 東
20 2021年1月 6階 1K 東
21 2019年10月 6階 1K 東
22 2019年4月 5階 1K 西
23 2019年3月 4階 1K 西
24 2019年3月 4階 1K 西
25 2019年1月 5階 1R 西
26 2018年11月 5階 1R 西
27 2017年9月 7階 1K
28 2017年8月 6階 1K 東
29 2017年6月 7階 1R
30 2016年8月 4階 1R 東
31 2016年7月 4階 1K 西
32 2016年4月 6階 1R 東
33 2016年2月 4階 1R 東
34 2015年12月 6階 1R 東
35 2015年9月 6階 1K 東
36 2015年6月 6階 1K 東
37 2014年2月 4階 1R 東
平均 6階 31.95㎡ 4.39㎡ 2,961万円 ＠296万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新大久保の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新大久保の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 7階 24.3 ワンルーム
2022年5月 4階 24.3 1K 東
2021年11月 8階 25 1K
2021年7月 7階 24.3 ワンルーム
2020年2月 7階 24.3 ワンルーム 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新大久保の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新大久保の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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