ヴィルヌーブ北仙台

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物件概要

  • 駅

    北仙台駅より徒歩で9分

  • 路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区通町2丁目14番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    通町小学校

  • 中学校区

    三条中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「通町公園:徒歩１分」約40m ●「東北大学病院：徒歩１３分」約1030m ●「七十七銀行北仙台支店：徒歩８分」約600m ●「セブンイレブン仙台通町２丁目店：徒歩１分」約80m ●「やまや通町店：徒歩２分」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィルヌーブ北仙台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィルヌーブ北仙台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームななさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/07 20:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】最寄り駅から近くて便利です。コンビニやドラッグストアなどもあり買い物には困らない立地なのでかなりいい物件です

近くに交番があるので治安は安心できます。

このマンションはオートロックなので安心です

壁も厚くていいです。雨漏りの心配もありません。

メリットはセブンイレブンとかやまやがあります。

近くに小学校もあるのでかなり便利な場所です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 12:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】仙台駅からも近く、また駅周辺の施設も充実している。飲み屋だけでなく焼肉屋やTSUTAYA、コンビニ、スーパーもある。とても安いお弁当屋さんがあり、仕事帰り疲れて夕飯を作りたくないときはつい寄ってしまいます。 街灯も多く、近くに警察もあるためとても安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】仙台駅に近いことが最大のメリットになります。仙山線を使うことで、約10分ほどで行けます。駅周辺には、大きな商業施設はありませんが、居酒屋やTSUTAYA、お菓子屋、西友などがあるので、一人暮らしの方にオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,452万円

    128.7万円/坪

    ～

    2,604万円

    136.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,269円/坪

    ～

    11.0万円

    5,823円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ北仙台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南
2 2023年9月 6階 3LDK 東
3 2023年7月 6階 3LDK 東
4 2023年7月 6階 3LDK 東
5 2023年3月 2階 3LDK 東
6 2023年3月 2階 3LDK 東
7 2023年3月 3階 3LDK 南
8 2022年12月 3階 3LDK 南
9 2022年9月 2階 3LDK 東
10 2022年8月 3階 3LDK 南
11 2022年8月 3階 3LDK 南
12 2022年7月 2階 3LDK 東
13 2022年7月 3階 3LDK 南
14 2022年6月 2階 3LDK 東
15 2022年4月 2階 3LDK 東
16 2019年10月 10階 3LDK 南
17 2019年9月 10階 3LDK 南
18 2019年8月 10階 3LDK 南
19 2019年8月 11階 3LDK 南東
20 2019年5月 10階 3LDK 南
21 2019年2月 10階 3LDK 南
22 2017年1月 2階 3LDK 東
23 2016年9月 2階 3LDK 東
24 2016年4月 2階 3LDK 南
25 2016年3月 1階 4LDK 南
26 2016年2月 1階 4LDK 南
27 2014年6月 7階 南
28 2014年6月 8階 3LDK 南
29 2014年4月 8階 3LDK 南
30 2014年3月 8階 3LDK 南
平均 5階 67.71㎡ 17.75㎡ 2,639万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ北仙台の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ北仙台の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区通町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ北仙台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 68.75 3LDK 南
2023年11月 9階 68.75 3LDK 南
2023年9月 2階 61.27 3LDK 南
2023年9月 2階 61.27 3LDK 南
2023年9月 3階 66.21 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ北仙台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ北仙台の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区通町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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