ベルアーバニティ城東中央

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物件概要

  • 蒲生四丁目駅より徒歩で6分
    野江駅より徒歩で8分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線 
    『野江駅』 京阪本線 

  • 住所

    大阪府大阪市城東区中央3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安英工務店

  • 新築時売主

    五十鈴建設

  • 設計事務所

    エイチアールエー企画設計

  • 管理会社

    カンコミ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区

    大阪市立蒲生中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ベルアーバニティ城東中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルアーバニティ城東中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGREENさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/02 17:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京橋駅までも徒歩圏内。その他、2駅が10分以内で便利な物件です。 国道1号線が近くを走っていますが、1本中に入るだけでとても静かな住環境で都会の真ん中という感じがしません。

官庁街のため、引っ越しの際は元より、何かと便利です。

オートロックは今や当たり前だが20年以上前の建物としてはしっかりしている。今はカメラもついていて不安なく住めるでしょう。

特段のメリットもデメリットも感じられない一般的な作りです。

スーパーや家電量販店、飲食店などが付近に沢山あり便利。

小学校・中学校が近く、交通量がさほど多くない道路に面しており、歩道もある為、安心して子供を学校に通わせられるでしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、100均、コンビニなど買い物できる施設が揃っていて、ファミレスや居酒屋などの飲食店もあり、カラオケやネットカフェもあるのでとても充実していると思います。 また、長堀鶴見緑地線は心斎橋駅、京橋駅に繋がっているので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,350万円

    131.8万円/坪

    2,496万円

    139.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,443円/坪

    10.7万円

    6,016円/坪

  • 表面利回り

    5.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルアーバニティ城東中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 7階 3LDK
2 2021年3月 1階 3LDK
3 2019年5月 3階 3LDK
4 2018年8月 7階 3LDK
5 2018年6月 7階 3LDK
6 2018年4月 6階 2SLDK
7 2018年3月 7階 3LDK
8 2018年2月 4階 3LDK
9 2018年2月 6階 2SLDK
10 2018年1月 7階 3LDK
11 2017年12月 3階 3LDK
12 2017年7月 7階 3LDK
13 2017年7月 3階 3LDK
14 2017年5月 5階 3LDK
15 2017年4月 3階 3LDK
16 2016年12月 5階 3LDK
17 2016年11月 5階 3LDK
18 2014年10月 6階 3LDK
19 2014年3月 7階 3LDK
20 2013年7月 7階 3LDK
21 2013年6月 7階 3LDK
平均 5階 60.44㎡ 8.07㎡ 2,364万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルアーバニティ城東中央の過去の販売相場

赤線 = ベルアーバニティ城東中央の売買相場 緑線 = 大阪市城東区中央の売買相場 青線 = 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルアーバニティ城東中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 2階 60 3LDK
2021年4月 2階 59.05 3LDK
2016年9月 5階 59.05 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルアーバニティ城東中央の過去の賃料相場

赤線 = ベルアーバニティ城東中央の賃料相場 緑線 = 大阪市城東区中央の賃料相場 青線 = 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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