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今福鶴見駅より徒歩で2分
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3番12号 周辺地図はこちら
1997年3月
19戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
藤和不動産
TOKI設計
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
鶴見南小学校
緑中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ 今福店」約300m ●「東今福公園」約400m ●「本田病院」約280m
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 今福鶴見駅ランキング |
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位 (120物件中) | 位 (71物件中) | |
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※藤和シティホームズ今福鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】この駅は、花博の時にできた駅で、京橋まで2駅、乗換えれば大阪まで3駅と大変便利です。所要時間は20分くらいです。駅を出たところすぐにドラッグストア、関西スーパー 郵便局があり、徒歩5~6分でイオンモールにも行けます。花博跡地の公園は、多くのスポーツ設備、乗馬施設、バーベキュー広場などを兼ね備えた、子供からお年寄りまで多くの人が楽しめる憩いの場となっています。また、徒歩圏内には大阪産業大学附属中高、信愛女学院(幼稚園~短大)などの教育施設もあり、子育てに適した環境である地域です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/08 13:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【今福鶴見駅に対する口コミ】駅の上は交差点で、喫茶店や カラオケ、少し歩けばイオンモールが あったりと商業施設はかなり 充実しています。どの時間帯も 基本的に人通りが多いので、不安も かなり軽減されると思います。 大きな道路があることから、夜でも かなり明るい道が多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,686万円
107.0万円/坪
3,914万円
113.6万円/坪
賃料査定
21.2万円
6,157円/坪
23.4万円
6,806円/坪
表面利回り
7.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
15 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
17 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
21 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2014年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
平均 | 1階 | 90.29㎡ | 13.53㎡ | 2,954万円 | @113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 2階 | 62.27 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンビュー鶴見
今福鶴見徒歩8分 |
グリーンビュー鶴見2号棟
今福鶴見徒歩6分 |
プレステ15番館鶴見緑地
横堤徒歩12分 |
ウェリス鶴見緑地
今福鶴見徒歩9分 |
エメラルド鶴見
放出徒歩18分 |
エスペラント今福鶴見
今福鶴見徒歩2分 |
コスモ鶴見緑地参番館
今福鶴見徒歩7分 |
D’クラディア鶴見アクロスタワー
今福鶴見徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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