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大崎駅より徒歩で3分
大崎広小路駅より徒歩で4分
五反田駅より徒歩で6分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区西五反田8丁目6番22号 周辺地図はこちら
1983年7月
39戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
日栄興産
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
芳水小学校
日野中学校(小中一貫校 日野学園)
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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位 (1,604物件中) | 位 (202物件中) | |
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※ルミネ五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/27 19:56 |
3.0
4.0
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-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線の車庫駅だった影響で、大崎発や大崎止まりが多く沿線の乗り換えもしやすくて便利だから山手線沿線だから、生活面においては便利です。 |
近くにスターバックスやツタヤと言ったショップがしっかりあるので買い物や食事に困ることは早々ないです。元々住宅街だからか、静かで変なのはあまりいなくて安全です。 |
それぞれの出口に飲食店があり、種類は豊富なので食べる店に迷うことはあれ、なくて困るということはありません。 |
駅周辺のエリアには障害者のためのエレベータ等もしっかり設置されているので、小さい子連れでも移動に困ることはないです。 |
ニックネーム | dwlさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 11:09 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】五反田駅から近いので周辺に飲食店が多い。大崎広小路駅も使える。 |
西八丁公園が近くにあるので子育てはしやすそう。 |
オートロックはありませんが、共用部は綺麗にされています。 |
二重サッシになっているので、音が気になりません。 |
五反田駅前にスーパーがあるので便利です。 |
小児科が戸越銀座方面と五反田方面にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線沿いの駅へアクセスが便利な上に、埼京線や湘南新宿線も通っているので埼玉や横浜方面にもアクセスが便利です。駅構内は広くてキレイですし、コンビニやオシャレな飲食店や本屋やドラッグストア等も揃っているので、急な買い物にも困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,444万円
277.8万円/坪
3,658万円
295.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
9,857円/坪
13.5万円
10,894円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
2 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
6 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
7 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
8 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 45.03㎡ | 9.76㎡ | 3,491万円 | @256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2階 | 73.17 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 6階 | 90.54 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 24.82 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 34.29 | 2DK | 北東 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 34.29 | 2DK | 北東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンプラザ五反田
大崎広小路徒歩3分 |
セブンスターマンション第8五反田
不動前徒歩5分 |
ベルファース目黒
不動前徒歩6分 |
ガラステージ目黒不動前
不動前徒歩4分 |
ロイヤルパレス目黒
不動前徒歩5分 |
マンション五反田
大崎広小路徒歩4分 |
セザール大崎広小路
戸越徒歩7分 |
ハイタウン目黒
不動前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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