コスモ市川パサージュ

外観

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物件概要

  • 駅

    本八幡駅より徒歩で15分
    原木中山駅より徒歩で22分

  • 路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市鬼高4丁目2番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丸彦渡辺建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    王子不動産

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    鬼高小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約600m ●「ニッケコルトンプラザ」約600m ●「ＳＨＯＰＳ」約600m ●「ファミリーレストラン」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (778物件中) 位 (168物件中)

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※コスモ市川パサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ市川パサージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八幡駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設については申し分ない。 ・居酒屋も多数あり。 ・サラリーマンが帰りに気軽に立ち寄れる牛丼チェーン店大手３店全てあり。 ・バスあり。 ・終電もかなり遅くまであること（千葉方面であれば夜1時近くまであり）。 ・スーパー、コンビニもあり、メガドンキホーテもあるため、なにか買い物の際は比較的安価で物が買える。 ・新宿まで１本で行けること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八幡駅に対する口コミ】新宿線上りの全列車の始発駅であるという点が通勤・通学の面でとてつもないメリットです。総武線、新宿線、京成本線の利用可能なターミナル駅であり、近隣にはニッケコルトンプラザというショッピングモールもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,335万円

    149.1万円/坪

    ～

    3,541万円

    158.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,816円/坪

    ～

    11.9万円

    5,323円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ市川パサージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 東
2 2024年1月 8階 3LDK 東
3 2023年11月 8階 3LDK 東
4 2023年11月 8階 3LDK 東
5 2023年8月 8階 3LDK 東
6 2023年7月 8階 3LDK 東
7 2023年6月 8階 3LDK 東
8 2023年6月 8階 3LDK 東
9 2023年5月 8階 3LDK 東
10 2023年4月 8階 3LDK 東
11 2023年3月 8階 3LDK 東
12 2023年3月 8階 3LDK 東
13 2023年2月 8階 3LDK 東
14 2023年2月 5階 3LDK 東
15 2022年9月 8階 3LDK 東
16 2022年6月 5階 3LDK 東
17 2022年4月 5階 3LDK 東
18 2022年2月 5階 3LDK 東
19 2022年1月 5階 3LDK 東
20 2021年9月 5階 3LDK 東
21 2019年2月 2階 3LDK 南東
22 2018年8月 2階 3LDK
23 2018年6月 2階 3LDK 南東
24 2017年6月 5階 3LDK
25 2017年5月 5階 3LDK
26 2016年12月 5階 3LDK 東
27 2016年6月 4階 3LDK 南東
28 2016年5月 4階 3LDK 東
29 2016年5月 4階 3LDK 東
30 2015年7月 8階 3LDK 東
31 2015年3月 4階 3LDK 南東
32 2015年1月 6階 4LDK 南東
33 2014年11月 4階 3LDK 南東
34 2014年11月 4階 3LDK 南東
35 2014年9月 6階 4LDK 南東
36 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 5階 72.46㎡ 10.64㎡ 2,577万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ市川パサージュの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ市川パサージュの売買相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ市川パサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年10月 2階 71.56 3LDK
2019年10月 2階 71.56 3LDK 東
2019年8月 7階 71.56 3LDK 東
2019年2月 7階 71.56 3LDK 東
2017年4月 5階 71.56 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ市川パサージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ市川パサージュの賃料相場 緑線 ＝ 市川市鬼高の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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