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備前西市駅より徒歩で18分
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区新保685番13号 周辺地図はこちら
1998年2月
28戸
地上8階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
合人社計画研究所
巡回
所有権
工業地域
岡山市立芳田中学校
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】岡山の中心から少し離れた駅ですが、岡山駅までは2駅で7分程度でスーパーやコンビニ、家電量販店やホームセンターなど徒歩10分ほどの範囲で色々と充実しています。 また、国道二号線がすぐそばに通っているので、車でのアクセスも良いと思います。 駅のすぐそばに交番があり、治安の面も安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | FMさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/16 11:42 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
価格相応のマンション特段メリットはないが、安く購入出来る。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,078万円
60.5万円/坪
1,144万円
64.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,277円/坪
6.4万円
3,622円/坪
表面利回り
6.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
14 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 62.5㎡ | 8.27㎡ | 1,139万円 | @60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年12月 | 6階 | 63.68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ新保
備前西市徒歩12分 |
サーパス芳田庭園
岡山バス18分 |
サーパス新保緑道公園
備前西市徒歩18分 |
サーパス新保
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ青江
備前西市徒歩20分 |
サーパス北新保
備前西市徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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