エクセルシオール伏見

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エクセルシオール伏見等、札幌市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エクセルシオール伏見の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセルシオール伏見の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 電車事業所前駅より徒歩で1分
    中央図書館前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『電車事業所前駅』 札幌市電 
    『中央図書館前駅』 札幌市電 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南二十二条西14丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宮川建設

  • 新築時売主

    宮川建設

  • 設計事務所

    宮川建設

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    札幌市立伏見小学校

  • 中学校区

    札幌市立山鼻中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「東光ストアプロム山鼻店」約300m ●「平松記念病院」約50m ●「札幌市中央図書館」約150m ●「セブンイレブン南21西14丁目店」約40m ●「札幌南二十一条郵便局」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 電車事業所前駅ランキング

(1,215物件中) (8物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※エクセルシオール伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エクセルシオール伏見」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 22:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電車事業所前駅に対する口コミ】電車事業所が目の前にあるので、沢山の市電が見ることができます。信号からつながっていて、段差がないのでベビーカーでも楽々行くことができます!市電があるので車がなくても全然生活できる場所です。

市電の目の前にコンビニがあります。 近くにいろんな病院があるので、通う方はとても便利な場所にあると思います。付近には飲み屋などは全くなく、酔っ払いを見かけたことはありません。

少し歩けば焼肉店お寿司屋、団子屋があります。

近くに幼稚園があり、中央図書館もあるのでとても便利な場所だと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,907万円

    105.7万円/坪

    3,087万円

    112.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    4,579円/坪

    13.9万円

    5,060円/坪

  • 表面利回り

    5.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルシオール伏見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK
2 2024年1月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 6階 3LDK 南西
4 2023年12月 6階 3LDK 南西
5 2023年11月 7階 3LDK
6 2023年11月 5階 4LDK 西
7 2023年11月 7階 3LDK
8 2023年11月 7階 3LDK
9 2023年10月 7階 3LDK
10 2023年8月 5階 4LDK 西
11 2023年5月 5階 4LDK 西
12 2020年9月 2階 3SLDK 西
13 2020年9月 2階 3SLDK 南西
14 2020年6月 2階 3LDK 西
15 2019年10月 3階 4LDK 西
16 2019年10月 3階 4LDK 西
17 2019年9月 3階 4LDK 西
18 2019年9月 3階 4LDK 西
19 2019年8月 3階 4LDK 西
20 2019年7月 3階 4LDK 西
21 2018年11月 3階 3LDK
22 2018年10月 7階 4LDK
23 2018年9月 3階 3LDK
24 2018年8月 3階 3LDK 南西
25 2018年7月 3階 3LDK 南西
26 2018年7月 3階 3LDK
27 2018年3月 3階 3LDK
28 2018年1月 3階 3LDK
29 2017年11月 3階 3LDK 南西
30 2017年10月 3階 3LDK
31 2017年8月 3階 3LDK
32 2017年7月 3階 3LDK
33 2017年6月 8階 3LDK
34 2016年5月 3階 4LDK 南西
35 2016年3月 3階 4LDK 南西
36 2015年9月 3階 4LDK 南西
37 2015年3月 10階 2LDK 西
38 2015年1月 10階 2LDK 西
39 2014年9月 4階 3LDK
40 2014年2月 8階 3LDK 西
平均 4階 94.08㎡ 20.12㎡ 2,679万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルシオール伏見の過去の販売相場

赤線 = エクセルシオール伏見の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南二十二条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセルシオール伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 11階 93.54 4LDK 西
2017年3月 11階 102.31 3LDK 西
2013年12月 11階 102.3 3LDK
2013年12月 11階 94 4LDK
2013年9月 11階 93.54 4LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルシオール伏見の過去の賃料相場

赤線 = エクセルシオール伏見の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南二十二条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

札幌市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エクセルシオール伏見 TOPへ↑