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物件概要

  • 上石神井駅より徒歩で1分

  • 路線

    『上石神井駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都練馬区上石神井1丁目13番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野組

  • 新築時売主

    富士ハイランド

  • 管理会社

    アーバン建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    上石神井小学校

  • 中学校区

    上石神井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※富士ビップスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「富士ビップス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/23 19:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】西武新宿駅まで一本で行け、高田馬場駅まで行けば山手線に乗ることができ、便利です。バスで吉祥寺に行け、電車で乗り換えなしで西武新宿まで行けるので不便は感じません。

改札を出ると、すぐ近くに24時間営業の西友があり、帰りが遅くても安心です。駅周囲は夜でも比較的明るいです。 少し行くと人通りが少ない道がありますが大通りを通れば安心です。

特別オシャレなカフェはありませんが、ハンバーガー、牛丼、お寿司など一通りはあります。

子育てを実際にしている訳ではありませんが、保育園や公園はあり、高校もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】急行が止まるので都心部へのアクセスが便利なこと、電車のみならずバスも遅くまで出ていることなど交通面はとにかく便利です。それだけでなく、駅前には大きな商店街があって買い物が便利だったり、閑静な住宅街なので騒音が気にならないことなどメリットが多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    277万円

    101.9万円/坪

    294万円

    108.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.1万円

    7,825円/坪

    2.3万円

    8,649円/坪

  • 表面利回り

    9.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

富士ビップスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 1階 1LDK
2 2018年10月 2階 2DK
3 2018年3月 3階 1R
4 2018年2月 3階 1R
平均 2階 39.6㎡ 5.12㎡ 1,387万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

富士ビップスの過去の販売相場

赤線 = 富士ビップスの売買相場 緑線 = 練馬区上石神井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

富士ビップスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 1階 29.81 1LDK
2020年7月 1階 29.81 1LDK
2020年5月 1階 29.25 1LDK
2015年3月 3階 42.47 1R
2015年3月 3階 34.98 2DK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

富士ビップスの過去の賃料相場

赤線 = 富士ビップスの賃料相場 緑線 = 練馬区上石神井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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