西野ハイデンス

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物件概要

  • 駅

    発寒南駅より徒歩で8分

  • 路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市西区西町南3丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    小松地所

  • 設計事務所

    錢高組札幌支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    サビスコ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    手稲東小学校

  • 中学校区

    手稲東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友西町店」約130m ●「西区オンコ公園」約140m ●「あべ内科クリニック」約500m ●「サッポロドラッグストアー西町南店」約10m ●「セブンイレブン札幌西町北店」約50m ●「北海市場西町店」約470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市西区ランキング 発寒南駅ランキング

位 (418物件中) 位 (59物件中)

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※西野ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西野ハイデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあおのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/02 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄最寄り駅までは、信号の待ち時間も含めて10分弱、また買い物(スーパー)は一番近くに西友、少し歩きますが生鮮市場、北海市場等あり、新鮮でお安い物を購入出来ることも含めお買い物には不自由しません。隣にサツドラが22時頃まで営業してるので助かりました。発寒川(公園)もあるので春夏秋冬の自然を感じることが出来るので、生活の利便さと自然の豊かさのバランスがとてもいい環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【発寒南駅に対する口コミ】駅から200メートルほど離れたところに24時間営業の西友があり、帰宅の時間問わず買い物が出来るため便利。朝7：30～8：30くらいが混雑のピークだが、終点から２駅目ということもあり乗れないことはない。都心へ15分とアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    910万円

    46.4万円/坪

    ～

    966万円

    49.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西野ハイデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年1月 4階 3LDK 南東
3 2023年6月 4階 3SLDK 南東
4 2023年5月 4階 3SLDK 南東
5 2023年5月 1階 2LDK 南東
6 2023年4月 4階 3SLDK 北西
7 2023年4月 1階 2LDK 南東
8 2023年1月 4階 3SLDK 北西
9 2021年9月 1階 2LDK 南東
10 2020年7月 2階 2LDK 南東
11 2020年4月 2階 2LDK 南東
12 2020年1月 2階 3LDK 南東
13 2019年12月 4階 3LDK
14 2019年11月 4階 3LDK
15 2019年9月 4階 3LDK
16 2019年4月 3階 2LDK 南東
17 2019年4月 3階 2LDK 南東
18 2017年5月 1階 3LDK 南西
19 2017年4月 3階 3LDK 南東
20 2017年4月 3階 3LDK
21 2017年4月 3階 3LDK
22 2017年4月 3階 3LDK 南東
23 2017年4月 3階 3LDK 南東
24 2017年4月 3階 3LDK 南東
25 2014年11月 5階 2LDK 南東
26 2014年6月 1階 3LDK 南東
平均 2階 64.62㎡ 14.83㎡ 1,015万円 ＠51万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西野ハイデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 西野ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区西町南の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西野ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2017年2月 5階 70 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西野ハイデンスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 札幌市西区西町南の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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